Zur Miete: Wohnhaus Egmondland 42 in Den Hoorn

Beschreibung

Sind Sie daran interessiert, diese Immobilie zu mieten? Wir bitten Sie, über Funda, Pararius oder ****** zu reagieren. Sie werden anschließend von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen erhalten, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich daran interessiert sind, das Haus zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen. Wenn Sie nach 3 Arbeitstagen nichts von uns gehört haben, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.

Willkommen in Egmondland 42 in Den Hoorn! Dieses gut erhaltene, möblierte Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Ruhe in einer schönen Umgebung in einer grünen und familienfreundlichen Nachbarschaft. In einer ruhigen, verkehrsarmen Sackgasse gelegen, verfügt die Immobilie über einen privaten Parkplatz vor Ort sowie großzügige Vorder-, Seiten- und Hintergärten, die an das Wasser grenzen und viel Privatsphäre, Wohnfläche im Freien und angenehme Aussichten bieten. Innen finden Sie ein komfortables und geräumiges Zuhause mit hellen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und einem praktischen Layout, das perfekt zur modernen Familienliving passt. Die umliegende Gegend ist besonders attraktiv für Familien, mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätzen, Sportvereinen und Geschäften für tägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind die Städte Delft, Rotterdam und Den Haag sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Den Hoorn ist bekannt für seinen dörflichen Charakter, seine grünen Umgebung und seine hervorragende Lebensqualität. Kurzum: Dies ist ein wunderbares Familienhaus an einem einzigartigen Ort, wo Ruhe, Raum und Komfort zusammenkommen. Die Miete beträgt 3000 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten. Ab sofort verfügbar!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang zur Immobilie über den praktisch gestalteten Vorgarten mit einer Auffahrt, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Es gibt auch einen Holzschuppen, der zur Aufbewahrung mehrerer Fahrräder geeignet ist. Der Seitengarten bietet direkten Zugang von vorne zum wunderschön gestalteten Hintergarten. Beim Betreten gelangen Sie in eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Es gibt auch eine separate Toilette mit Waschbecken.
Die Fußbodenheizung ist sowohl im Wohnzimmer als auch im Flur installiert. Das äußerst geräumige und moderne Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, ein charmantes Erkerfenster an der Vorderseite, einen Kamin und eine Fülle an natürlichem Licht durch die vielen großen Fenster und die Glastüren auf der Rückseite. Die gut ausgestattete U-förmige Küche ist mit allen gewünschten Geräten ausgestattet, darunter ein separater Ofen und Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, großzügig dimensionierter Kühlschrank und Gefrierschrank sowie viel Stauraum. An der Rückseite der Immobilie finden Sie den wunderschön angelegten Garten: ein wunderbarer sonniger Rückzugsort, ausgestattet mit einem elektrischen Sonnenschutz, einem Holzspielhaus, einem Holzlagerbereich einschließlich eines kleinen Holzschuppens für Gartengeräte und als krönenden Abschluss ein herrlicher Sitzbereich am Wasser.

Erste Etage: Über die Treppe gelangen Sie zum Flur. Diese Etage umfasst ein zweites separates WC mit Waschbecken, vier Schlafzimmer und das Badezimmer. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer, während das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite der Immobilie liegt. Es ist mit einem Doppelbett und Nachttischen, einer Kommode und einem großen Einbauschrank eingerichtet. Das vierte Schlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig und erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Es verfügt über einen maßgefertigten Schrank bis zur erhöhten Decke. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Handdusche sowie einer separaten Duschkabine, einem Doppelwaschtisch, einem Badezimmerschrank, einem Spiegelschrank und einem beheizten Handtuchradiator ausgestattet.

Zweite Etage: Treppe zum Dachboden mit Fenstern auf beiden Seiten, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser vielseitige Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden. Der Technikraum befindet sich ebenfalls hier und beherbergt den Wechselrichter für die Solarpanels, die mechanische Lüftungsanlage und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Bitte beachten Sie: Die Garage/der gemauerte Lagerraum und die abgetrennten Lagerräume im Dachgeschoss sind nicht in der Miete enthalten, da der Eigentümer diese Räume weiterhin für private Lagerzwecke nutzt.

Mietbedingungen:

• Geeignet für einen Haushalt mit maximal 4/5 Personen oder ein Paar, keine Studenten, PHD möglich
• 2 Monate Kaution
• Miete muss im Voraus bezahlt werden
• Es werden keine Erklärungen zum Auswahlprozess abgegeben
• Mindest- und Höchstvertrag von 12/24 Monaten, Verlängerung zwischen den Parteien verhandelbar, diplomatische Klausel des Vermieters
• 1 Monat Besichtigungsrecht bei Beendigung des Vertrages
• Haustiere sind nicht erlaubt
• ROZ-Mietvertrag (******)
• Es ist nicht erlaubt zu rauchen und es dürfen ohne die schriftliche Zustimmung des Vermieters keine Änderungen an der Immobilie vorgenommen werden.
• Als Mieter müssen Sie nachweisen, dass Sie über die gesamte Dauer des Mietvertrags finanziell stabil sind.

Von diesem Angebot, aus dem keine Rechte abgeleitet werden können, da Änderungen möglich sind

Sind Sie an der Miete dieser Immobilie interessiert? Wir bitten Sie, eine E-Mail (******) zu senden, um Ihr Interesse zu bekunden. In dieser E-Mail bitten wir Sie, Informationen über Ihre aktuelle Situation bereitzustellen, wie Ihre Familie, Ihre finanzielle Situation und den Grund, warum Sie nach einer neuen Mietwohnung suchen.

Wir wählen die besten drei bis zehn Kandidaten aus, die wir dann zu einer Besichtigung einladen. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich daran interessiert sind, das Haus zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen. Wenn Sie nach 3 Arbeitstagen nichts von uns gehört haben, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.

Wenn der Eigentümer den Deal bestätigt, werden wir einen Mietvertrag (Modell Rat für Unmovable Goods: ******) entwerfen. Wir präsentieren Ihnen ein Konzept per E-Mail und vereinbaren einen Termin zur Unterzeichnung des Vertrags sowie einen Termin zur Inspektion Ihres neuen Hauses. Wir werden den Ort zusammen mit Ihnen inspizieren und wenn alles gut ist, erhalten Sie den Schlüssel.