à louer: Maison de famille Kapelaan Goossensstraat 10 dans Echt

Description

Maison de maître avec 4 chambres dans un emplacement central

NATO : JFC-Brunssum est accessible en moins de 30 minutes de route depuis la maison.

Emplacement :
Situé à la limite du centre d'Echt, ce bâtiment majestueux. Les commodités telles que les supermarchés, un centre commercial, des salles de sport et des restaurants sont à distance de marche de la maison. L'accès à l'autoroute A2 se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre des villes comme Roermond, Sittard, Heerlen et Maastricht en environ 30 minutes.

Disposition

Sous-sol :
Le sous-sol est aménagé en cave de rangement / espace de stockage d'environ 22 m2.

Rez-de-chaussée :
Par le hall (environ 12 m2) avec des détails authentiques, on accède à l'escalier, aux toilettes et à un bureau (environ 7m2). Du côté gauche de la maison se trouve le salon avec salle à manger (environ 40 m2), avec de hauts plafonds et des détails authentiques. Avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière, cet espace bénéficie d'une belle lumière. La cuisine fermée avec salle à manger séparée (environ 20 m2) est équipée d'une cuisine avec plaque de cuisson en céramique, réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Par la cuisine, on peut accéder à la buanderie (environ 9 m2) avec raccordements pour appareils ménagers. Par la porte-fenêtre, on accède à la terrasse et au jardin, où se trouvent également deux espaces de rangement, ainsi qu'un jardin spacieux avec pelouse et plusieurs terrasses.

1er étage :
Par le palier, on accède à 4 chambres spacieuses (environ 21 m2, 19 m2, 13 m2 et 12 m2). Cet étage comprend également la salle de bain (environ 4 m2) avec douche, meuble lavabo et toilettes.

2ème étage :
Un escalier fixe mène au vaste grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement (environ 55 m2).

Jardin :
Jardin arrière clos orienté au sud avec plusieurs terrasses, une partie couverte et une pelouse. À l'avant, il y a une allée avec de la place pour environ 2 voitures.

Particularités :

• Superficie habitable : environ 238 m2
• Le bien est disponible à partir du 01-01-2026 ;
• Durée de location : durée indéterminée ;
• Location meublée : équipée de nouveaux sols stratifiés, de volets et d'éclairage.
• Loyer 2 650 € par mois ; + 100 € de charges par mois ;
• Hors avance de gaz, eau, électricité, TV, et internet ;
• Dépôt de garantie : 5 300 € ;
• Condition de location : revenu d'au moins 3 fois le loyer, avec prise en compte éventuelle du revenu du partenaire à 50%. Un screening fait partie du processus.
• Attention, les animaux domestiques ne sont pas autorisés et fumer dans la maison n'est pas permis !
• Dassen & Hendrix Real Estate agit comme agent locatif pour le propriétaire dans cet espace résidentiel.
• Cette description a été soigneusement élaborée. Cependant, aucun droit ne peut en être tiré.