à louer: Maison de famille Prinses Mariannehof dans Eindhoven
Show on map- 117 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Type : Maison individuelle
Emplacement : Centre / Eindhoven
Cette magnifique maison de ville, dotée d'un label énergétique A++, est située à un endroit très central sur le Prinses Mariannehof à Eindhoven. Le centre-ville est à distance de marche, vous êtes à quelques centaines de mètres de la rocade d'Eindhoven (bonne connexion pour A2/N2), et vous trouverez toutes les commodités souhaitées à proximité immédiate.
Le grand avantage de cette maison est que votre consommation sera très faible. La maison n'est pas raccordée au gaz, mais au chauffage urbain. De plus, un système de récupération de chaleur a été installé, il y a un chauffage par le sol et la maison dispose de 4 panneaux solaires sur le toit ! À l'arrière de la maison, un espace de stockage privé est disponible, et une place de parking assignée sera également louée avec.
Description générale :
Entrée par la porte d'entrée dans le hall, qui donne accès aux toilettes et au salon.
Salon spacieux, équipé d'un magnifique sol en PVC résistant, de fenêtres s'étendant sur toute la hauteur de la pièce et d'une cuisine ouverte étendue.
Celle-ci est dotée, entre autres, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction à 4 feux avec système d'extraction intégré, d'un réfrigérateur et d'une combinaison four à micro-ondes, tous de la marque de qualité Siemens.
Par une porte coulissante spacieuse, vous avez la possibilité d'entrer dans le jardin orienté au sud.
1er étage :
Palier vers le hall, et d'ici vous pouvez accéder à deux chambres. La chambre principale est située à l'avant de la maison, et une 2ème chambre à l'arrière.
À côté se trouve la salle de bain, dotée d'une vaste douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo avec entourage.
2ème étage :
Ici, vous avez accès à un espace multifonctionnel. Cela peut parfaitement servir par exemple de bureau à domicile, de salle de jeux ou de vestiaire.
À côté de cette pièce se trouve la buanderie où la ventilation mécanique est également installée.
Par une porte, vous avez accès à la terrasse sur le toit qui fait le tour de la maison en forme de L. Celle-ci est orientée au sud-est et offre donc de nombreuses heures de soleil.
Durée minimale de location : 12 mois
Le loyer inclut la place de parking, mais exclut les frais de chauffage urbain, d'eau et d'électricité, de TV - internet et de taxes municipales.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.300 par mois
- En vente depuis
- 20-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 4.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 117 m²
- Capacité
- 305 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (25 m², situé sur sud)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 900 €
- Nombre maximum de résidents
- 3
