Zur Miete: Wohnhaus Prinses Mariannehof in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 117 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Typ: Einfamilienhaus
Standort: Zentrum / Eindhoven
Dieses wunderschöne Stadthaus mit einem A++ Energielabel liegt an einem sehr zentralen Standort am Prinses Mariannehof in Eindhoven. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar, und Sie sind nur wenige Hundert Meter von der Umgehungsstraße Eindhoven (gute Anbindung an die A2/N2) entfernt, außerdem finden Sie alle gewünschten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der große Vorteil dieses Hauses ist, dass Ihr Verbrauch sehr niedrig sein wird. Das Haus ist nicht ans Gas angeschlossen, sondern an die Fernwärme. Zudem wurde ein Wärmerückgewinnungssystem installiert, es gibt Fußbodenheizung und das Haus verfügt über 4 Solarpanels auf dem Dach! Hinter dem Haus steht ein privater Abstellraum zur Verfügung und es wird ebenfalls ein zugewiesener Parkplatz vermietet.
Allgemeine Beschreibung:
Eingang durch die Haustür in die Diele, die Zugang zu den Toiletten und zum Wohnzimmer bietet.
Geräumiges Wohnzimmer, ausgestattet mit einem wunderschönen strapazierfähigen PVC-Boden, Fenstern, die sich über die gesamte Höhe des Raumes erstrecken, und einer umfangreichen offenen Küche.
Diese ist unter anderem mit einem Geschirrspüler, einem 4-feld Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Kühlschrank und Mikrowellen-Backofen-Kombination ausgestattet, alles von der Qualitätsmarke Siemens.
Durch eine geräumige Schiebetür haben Sie die Möglichkeit, den nach Süden ausgerichteten Garten zu betreten.
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Obergeschoss:
Galerie zur Diele, und von hier aus können Sie zwei Schlafzimmer erreichen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses, und ein 2. Schlafzimmer an der Rückseite.
Nebenan befindet sich das Badezimmer, das über eine geräumige begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken mit Umbau verfügt. -
Obergeschoss:
Hier haben Sie Zugang zu einem multifunktionalen Raum. Dieser kann beispielsweise perfekt als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Umkleideraum dienen.
Neben diesem Raum finden Sie den Hauswirtschaftsraum, in dem auch die mechanische Belüftung installiert ist.
Durch eine Tür haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die L-förmig um das Haus verläuft. Diese ist nach Südosten ausgerichtet und bietet daher viele Sonnenstunden.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Die Miete umfasst einen Parkplatz, jedoch exklusive Kosten für Fernwärme, Wasser und Strom, TV-Internet und kommunale Steuern.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.300 pro Monat
- Angeboten seit
- 20-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 117 m²
- Inhalt
- 305 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (25 m², gelegen auf/an Süden)
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.900 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 3
