à louer: Maison de famille St.Lambertusweg 37 dans Gemonde
Show on map- 125 m²
- 6 pièces
-
Non meublé
Description
DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE, MAGNIFIQUE MAISON INDÉPENDANTE !
Attention : deux personnes maximum (adultes).
Cette maison indépendante bien entretenue, avec un jardin gigantesque, des détails authentiques et une vue magnifique, est située dans un endroit magnifique et central !
La maison comprend un salon-salle à manger "en-suite" atmosphérique, une cuisine-salle à manger spacieuse avec une buanderie attenante, 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète. Les jardins avant et arrière spacieux sont joliment aménagés et vous y trouverez également une terrasse, idéale pour profiter des soirées.
CARACTÉRISTIQUES :
- Maison indépendante
- Allée spacieuse avec suffisamment de places de parking
- Salon "en-suite" atmosphérique
- Cuisine-salle à manger spacieuse avec un agencement complet, rénovée en 2026
- La cuisine dispose même d'un Quooker
- Buanderie spacieuse avec raccordements pour appareils de lavage
- Les toilettes du rez-de-chaussée ont également été entièrement rénovées en août 2026
- Les fenêtres sont majoritairement équipées de volets roulants
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain complète rénovée en 2019
- Emplacement central
EMPLACEMENT :
Cette spacieuse maison indépendante est située dans un endroit central dans le village de Gemonde. L'emplacement est parfait pour ceux qui aiment le calme et l'espace tout en ayant un accès facile à toutes les commodités sociales. Les villages de Sint-Michielsgestel, Schijndel et Boxtel se trouvent à proximité. Les routes d'accès vers d'autres villes comme 's-Hertogenbosch et Eindhoven sont également facilement accessibles.
JARDIN :
Le jardin avant est aménagé avec une pelouse et diverses plantes vivaces. Le jardin arrière et le jardin latéral, très spacieux et offrant une intimité, sont joliment aménagés avec diverses plantes vivaces, une pelouse et une terrasse.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : vous entrez dans le hall spacieux avec un beau parquet, un vestiaire et des toilettes.
Depuis le hall, vous accédez à la salle à manger atmosphérique. Le salon "en-suite" est doté d'un beau parquet et de grandes fenêtres, ce qui rend l'espace agréablement lumineux. Le salon est équipé de belles portes "en-suite" avec vitrail, contribuant à l'atmosphère chaleureuse.
Attenante au salon, vous accédez à la salle à manger qui est reliée à la cuisine en L. Les meubles de cuisine offrent de nombreux espaces de rangement et divers appareils tels que : four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie pratique équipée de raccordements pour les appareils de lavage et de séchage.
Premier étage : par le palier, vous accédez aux trois chambres et à la salle de bain. Toutes les chambres sont dotées d'un parquet.
Type de contrat
Un contrat de location d'une durée minimale de 12 mois sera utilisé.
Disponibilité
Le bien est disponible à partir du 1er octobre 2026.
Prix de location
Le prix de location de la maison non meublée est de 2 000 € charges comprises (avance pour les frais d'énergie (315), télévision et internet (60) et frais de service (25)).
Critères de location
Nous exigeons standard qu'un ménage ait un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel net.
Si vous êtes intéressé par la propriété, nous aimerions avoir un aperçu de votre situation personnelle et financière (copie de passeport et trois fiches de paie récentes au minimum).
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 1.624 par mois
- Prix au m²
- € 16
- En vente depuis
- 08-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 2.000
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 1 624 €
- Tapisserie
- 1 €
Paiement anticipé pour les services publics
- Eau
- 25 €
- Électricité
- 50 €
- Gaz
- 250 €
Autres coûts
- Internet
- 50 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 2 000 €
À organiser par le locataire: télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 125 m²
- Capacité
- 450 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1935
- Emplacement
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Taille
- 50 m²
- Orientation
- Orienté au sud-est
- Entrée arrière
- Présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Isolation au sol
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- En concertation
- Groupe cible
- travail
- Nombre maximum de résidents
- 2
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€ 1.624 par mois
Disponible à partir du Immédiatement
Type de contrat À durée indéterminée