Zur Miete: Wohnhaus St.Lambertusweg 37 in Gemonde
Auf der Karte anzeigen- 125 m²
- 6 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
VERFÜGBAR AB 1. OKTOBER, WUNDERBAR GELEGENES FREISTEHENDES HAUS!
Bitte beachten Sie: maximal zwei Personen (Erwachsene).
Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus mit riesigem Garten, authentischen Details und herrlichem Ausblick befindet sich in schöner und zentraler Lage!
Das Haus verfügt über ein stimmungsvolles Wohnzimmer "en-suite", eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, 3 geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die großzügigen Vorder- und Hintergärten sind schön angelegt und es gibt auch eine Terrasse, auf der Sie bis spät in die Nacht verweilen können. Dieses schöne Haus bietet viele Möglichkeiten!
MERKMALE:
- Freistehendes Haus
- Geräumige Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen
- Stimmungsvolles Wohnzimmer "en-suite"
- Geräumige Wohnküche mit kompletter Einbauküche, renoviert im Jahr 2026
- Die Küche hat sogar einen Quooker
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschgeräte
- Die Toilette im Erdgeschoss wurde ebenfalls im August 2026 komplett renoviert
- Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Komplettes Badezimmer, renoviert im Jahr 2019
- Zentrale Lage
LAGE:
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt zentral im Kirchdorf Gemonde. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Raum lieben, aber dennoch alle sozialen Einrichtungen leicht erreichen können. Die Dörfer Sint-Michielsgestel, Schijndel und Boxtel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Ausfallstraßen zu anderen Orten wie 's-Hertogenbosch und Eindhoven sind schnell erreichbar.
GARTEN:
Der Vorgarten ist mit Rasen und verschiedenen Stauden angelegt. Der sehr geräumige, blickdichte Hintergarten und Seitengarten sind schön angelegt mit verschiedenen Stauden, Rasen und Terrasse.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Sie betreten die geräumige Diele mit einem schönen Holzboden, Garderobe und Toilette.
Vom Flur erreichen Sie das stimmungsvolle Esszimmer. Das "en-suite" Wohnzimmer verfügt über einen schönen Holzboden und große Fenster, wodurch der Raum wunderbar hell wirkt. Das Wohnzimmer ist mit schönen "en-suite" Türen mit Bleiglas ausgestattet, die zur gemütlichen Atmosphäre beitragen.
Angrenzend an das Wohnzimmer erreichen Sie das Esszimmer, das mit der Eckküche verbunden ist. Die Küchenmöbel bieten viel Stauraum und verschiedene Geräte wie: Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wasch- und Trockengeräte.
Erster Stock: Über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit einem Holzboden ausgestattet.
Vertragsform
Es wird ein Mietvertrag von mindestens 12 Monaten verwendet.
Verfügbarkeit
Das Objekt ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.
Mietpreis
Die Miete für das unmöblierte Haus beträgt 2.000 € inklusive Vorauszahlung für Energiekosten (315), Fernsehen und Internet (60) und Nebenkosten (25).
Mietkriterien
Wir gehen standardmäßig davon aus, dass ein Haushalt ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3-fachen der Nettomonatsmiete haben muss.
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, bitten wir um Einsicht in Ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse (mindestens Kopie des Reisepasses und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen).
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.624 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 08-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.624 €
- Polster
- 1 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 25 €
- Strom
- 50 €
- Gas
- 250 €
Sonstige kosten
- Internet
- 50 €
- Warmmiete
- 2.000 €
Noch selbst zu organisieren: Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 125 m²
- Inhalt
- 450 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1935
- Lage
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Size
- 50 m²
- Orientation
- Facing Südosten
- Rear entrance
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Fußbodenisolierung
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
- Zielgruppe
- berufstätig
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
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