à louer: Maison de famille van Strijenstraat 9 f dans Gouda

Description

Introduction
Cette maison de ville à Gouda se reconnaît immédiatement à son agencement spacieux, son emplacement central et sa jeune âge. Grâce aux méthodes de construction modernes et à une bonne isolation, la maison a reçu un label énergétique A. Cela signifie : un logement durable et économe, deux grands avantages en un seul coup.
L'espace généreux de la maison la rend idéale pour les familles. Avec un agencement pratique, trois étages, quatre chambres, un jardin, des installations sanitaires modernes et une cuisine contemporaine, vous ne manquerez absolument de rien à Van Strijenstraat 9 F.
Non seulement la maison elle-même, mais aussi l'environnement offre de nombreuses possibilités pour un confort et un plaisir de vivre optimaux. À peine deux rues plus loin, vous trouverez un parc urbain, parfait pour une promenade avec le chien ou un jogging sportif. Juste derrière ce parc se trouve la gare centrale de Gouda, à seulement cinq minutes à vélo. De là, vous atteignez Rotterdam ou La Haye en 18 minutes. Ces villes sont également facilement accessibles en voiture via les autoroutes A12 et A20 à proximité.
Cependant, vous n'avez pas besoin de quitter Gouda pour un confort quotidien. La ville offre une large gamme de commodités et a mérité le titre de "Meilleure ville intérieure ******" dans la catégorie des villes de taille moyenne. Avec une offre commerciale variée et un patrimoine culturel, comme le marché au fromage de Gouda et l'hôtel de ville monumental, il y a toujours quelque chose à vivre. Le centre historique se trouve pratiquement dans votre jardin, à seulement 11 minutes à pied.
De plus, dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des salles de sport, des supermarchés et l'hôpital Groene Hart, situé près de la gare. En bref : jeune ou vieux, Gouda offre à chacun un environnement de vie agréable et varié.
Rez-de-chaussée
En entrant, vous pénétrez dans le hall spacieux, où vous trouverez le placard à compteur et un WC avec lavabo. À l'avant de la maison se trouve la cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers modernes et d'un plan de travail élégant en pierre.
Le salon lumineux à l'arrière se sent accueillant et dispose de portes-fenêtres menant au jardin. Ce jardin peu exigeant en entretien est doté d'un débarras pratique et d'un accès arrière, idéal pour les vélos, le matériel de jardinage ou simplement un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne.
1er étage
Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux qui donne accès à trois chambres bien agencées, à la salle de bain et à des toilettes séparées.
La salle de bain est équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un lavabo soigné, vous y avez tout le confort.
2e étage
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Ici, il y a une salle technique pratique avec des raccordements pour la machine à laver. De plus, il y a un vaste espace de grenier ouvert qui convient parfaitement à la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace de travail ou d'une salle de loisirs.
Particularités

• Maison de ville spacieuse ;
• La maison est entièrement isolée ;
• Proche du centre, des parcs, des zones naturelles ;
• La cuisine est équipée des appareils électroménagers suivants : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à gaz et hotte de recyclage ;
• Chauffage/eau chaude par chaudière combinée CV ;
• Le jardin est équipé d'un débarras et d'un accès arrière et est orienté sud-ouest ;
• Toutes les dimensions mentionnées sont des tailles approximatives ;
• Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations.
  Réserve
  Soumise à l'approbation du propriétaire.
  Critère de revenus
  Pour vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (combiné) doit être d'au moins 6.300,00 euros, un éventuel 2ème revenu de votre partenaire de vie étant compté à moitié.
  Dépôt de garantie
  Au début de votre contrat de location, vous paierez un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer. Dans certains cas, un dépôt de garantie plus élevé peut être exigé.
  Location à long terme
  Nous nous concentrons exclusivement sur la location à long terme. Cela signifie qu'un contrat de location est toujours conclu pour une durée indéterminée avec une période minimale de trois ans.