Zur Miete: Wohnhaus van Strijenstraat 9 f in Gouda

Beschreibung

Einführung
Dieses Stadthaus in Gouda erkennt man sofort an der großzügigen Aufteilung, der zentralen Lage und dem jungen Alter. Dank moderner Bauweisen und guter Isolierung wurde das Haus mit dem Energielabel A ausgezeichnet. Das bedeutet: nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen, zwei große Vorteile in einem.
Der großzügige Raum des Hauses macht es ideal für Familien. Mit einer praktischen Aufteilung, drei Etagen, vier Schlafzimmern, einem Garten, modernen sanitären Einrichtungen und einer zeitgemäßen Küche fehlt es Ihnen an nichts in der Van Strijenstraat 9 F.
Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für maximalen Wohnkomfort und Wohnvergnügen. Nur zwei Straßen entfernt finden Sie einen Stadtpark, perfekt für einen Spaziergang mit dem Hund oder eine sportliche Joggingrunde. Direkt hinter diesem Park liegt der Hauptbahnhof von Gouda, nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von dort aus sind Sie in 18 Minuten in Rotterdam oder Den Haag. Auch mit dem Auto sind diese Städte über die nahegelegenen A12 und A20 hervorragend erreichbar.
Für den täglichen Komfort müssen Sie Gouda jedoch nicht verlassen. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und wurde zu Recht als „Beste Innenstadt 2015–2017“ in der Kategorie Mittelstädte ausgezeichnet. Mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot und kulturellem Erbe, wie dem Gouda Käsemarkt und dem denkmalgeschützten Rathaus, gibt es immer etwas zu erleben. Das historische Zentrum liegt praktisch in Ihrem Hinterhof, nur 11 Minuten zu Fuß entfernt.
Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung unter anderem Schulen, Fitnesszentren, Supermärkte und das Groene Hart Krankenhaus, das sich in der Nähe des Bahnhofs befindet. Kurz gesagt: Ob jung oder alt, Gouda bietet jedem eine angenehme und vielseitige Lebensumgebung.
Erdgeschoss
Beim Betreten gelangen Sie in die geräumige Diele, in der Sie den Stromkasten und eine saubere Toilette mit Waschbecken finden. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die offene Küche, die mit modernen Einbaugeräten und einer stilvollen Arbeitsplatte ausgestattet ist.
Das helle Wohnzimmer im hinteren Teil fühlt sich einladend an und verfügt über eine Schiebetür zur Gartenseite. Dieser pflegeleichte Garten ist mit einem praktischen Abstellraum und einem Hintereingang ausgestattet, der sich ideal für Fahrräder, Gartenbedarf oder einfach für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch eignet.

1. Etage
   Im ersten Stock finden Sie eine geräumige Diele, die Zugang zu drei gut aufgeteilten Schlafzimmern, dem Badezimmer und einer separaten Toilette bietet.
   Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem schönen Waschbecken ausgestattet, sodass Sie hier alle Annehmlichkeiten haben.
2. Etage
   Die zweite Etage ist über eine feste Treppe zugänglich. Hier befindet sich ein praktischer Technikerraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Darüber hinaus gibt es einen großen offenen Dachboden, der sich hervorragend zur Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers, Arbeitsplatzes oder Hobbyraums eignet.
   Besonderheiten
   • Geräumiges Stadtwohnhaus;
   • Das Haus ist vollständig isoliert;
   • In der Nähe des Zentrums, von Parks, Naturschutzgebieten;
   • Die Küche ist mit den folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Gaskochfeld und Dunstabzugshaube;
   • Heizung/Warmwasser durch Kombikessel;
   • Der Garten ist mit einem Abstellraum und einem Hintereingang ausgestattet und liegt nach Südwesten;
   • Alle genannten Maße sind ungefähre Maße;
   • Auf diese Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
     Vorbehalt
     Zuteilung durch den Vermieter.
     Einkommensnorm
     Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto-(gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 6.300,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
     Kaution
     Zu Beginn Ihres Mietverhältnisses zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution erforderlich sein.
     Langfristige Vermietung
     Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.