à louer: Maison de famille Keizerstraat dans Gouda

Description

LOGEMENT À LOUER AVEC JARDIN DISPONIBLE AU CENTRE DE GOUDA

Une maison avec jardin au centre de Gouda ? Il en est enfin de nouveau une disponible, pour une durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois. Cette maison d'angle caractéristique est dotée de tout le confort. On y trouve notamment un salon convivial, une cuisine ouverte avec équipements intégrés, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La présence du jardin arrière et du balcon complète l'ensemble.

Le logement est situé dans une rue latérale de la Hoge Gouwe, une rue caractéristique et connue de Gouda. Depuis la maison, vous rejoignez directement le centre-ville animé, où se trouvent de nombreux restaurants, boutiques et terrasses. Les transports en commun, les axes routiers et les écoles sont également à proximité immédiate.

Agencement
Rez-de-chaussée : Entrée/hall avec cage d'escalier, placard avec chaudière centrale et toilettes avec WC suspendu et lave-mains. Accès au salon. Le salon est situé à l'avant, où se trouvent également le compteur et la boîte aux lettres. La cuisine ouverte est située à l'arrière et dispose d'une plaque de cuisson à gaz quatre feux, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une combinaison réfrigérateur/congélateur. L'espace de la cuisine permet d'installer une table à manger, afin de cuisiner et de dîner ensemble. Les nombreuses baies vitrées en font un endroit très agréable de la maison. Le salon et la cuisine disposent d'un plafond à poutres caractéristique avec spots. L'ensemble du rez-de-chaussée (hormis le placard fixe) est doté d'un sol en pierre naturelle avec chauffage au sol.

Depuis le salon, deux portes-fenêtres donnent accès au jardin arrière. Le jardin arrière est orienté au nord-est, couvert de gravier et doté d'un accès latéral par l'arrière. Le jardin est entièrement clos par une palissade.

Premier étage : Palier avec deuxième toilette (WC suspendu et lave-mains) et un placard fixe avec le raccordement du lave-linge et l'unité de ventilation mécanique. Depuis le palier, on accède également aux deux chambres et à la salle de bains. La plus grande chambre se trouve à l'arrière et donne accès au balcon par des portes doubles. L'autre chambre se trouve à l'avant. Un sol stratifié élégant recouvre le palier et les deux chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble, d'une ventilation mécanique et d'un radiateur design. Une verrière éclaire la salle de bains, idéale pour la ventilation naturelle et la lumière du jour. Grâce à la hauteur sous plafond à cet étage, toutes les pièces paraissent spacieuses.

Caractéristiques particulières :

• Ce logement vous est proposé pour une durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois
• Ce logement vous est proposé meublé
• La peinture extérieure a été entièrement réalisée en 2022
• Le logement est un monument, construit en 1900, mais a été rénové et isolé selon les normes actuelles.
• Surface habitable : env. 85 m2
• Le logement dispose d'un jardin arrière et d'un balcon agréables, ce qui n'est certainement pas courant dans le centre de Gouda !

PROCÉDURE DE SÉLECTION :

Rotsvast détermine, sur la base des courriels entrants, quels candidats ont répondu en premier. Compte tenu du nombre probablement important de réponses, tous les candidats ne pourront pas être invités. Ce courriel doit contenir au minimum les informations suivantes :

• Nom du/des locataire(s)
• Explication de la composition du groupe
• Revenu annuel brut du/des locataire(s)

Les réponses ne répondant pas à ces exigences ne seront pas traitées.

Les invitations sont envoyées dans l'ordre d'arrivée des courriels, et pour une session de visite la règle est : complet = complet

Après la visite, une vérification est effectuée sur les revenus et la fiabilité dans différents registres (publics). Le locataire doit mener cette vérification de manière complète et réussie, et obtenir 5 étoiles, le meilleur score dans notre outil de vérification (Properize). La décision de louer le logement aux candidats appartient entièrement au propriétaire. Si plusieurs candidats réussissent la vérification, le choix se fonde sur les revenus, la vérification et la situation personnelle du locataire. En tant que locataire, vous avez la possibilité d'exposer votre situation personnelle pendant la vérification.

Les candidats qui ne se voient pas attribuer le logement après la vérification ont le droit à une explication détaillée, et peuvent bien entendu consulter le rapport de vérification.

ATTENTION : Rotsvast défend les intérêts du propriétaire, qui a intérêt à louer à la date de disponibilité. Dès qu'une vérification est entièrement terminée, Rotsvast proposera immédiatement un dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers complétés ultérieurement ne seront plus pris en compte dans le processus. Il incombe aux candidats locataires de fournir un dossier complet le plus rapidement possible. Rotsvast n'informera pas activement les locataires de l'avancement de la procédure de vérification des autres candidats. Sur un marché immobilier tendu, Rotsvast part du principe que les candidats locataires sont conscients de l'importance d'agir à temps.

Intéressé par ce logement ? Contactez Rotsvast Gouda pour prendre rendez-vous !