à louer: Maison de famille Pelikaanstraat 35 dans Groningen

Description

123Wonen Le Mandataire de Location propose :

Vous souhaitez vivre dans une maison à trois chambres à coucher économe en énergie avec des panneaux solaires dans un emplacement unique à Groningen ?
Adresse : Pelikaanstraat, Groningen

Résumé :

• adapté pour une personne, deux travailleurs, un couple ou une petite famille
• exigence de revenu applicable : 5 600 € brut
• disponible à partir du 1er juillet 2026 pour un minimum de 12 mois et ensuite pour une durée indéterminée

** Les photos sont d'une autre maison dans la même rue, la finition est donc différente.

AGENCEMENT DE LA MAISON Type : 'Confort'
Rez-de-chaussée : hall/entrée avec toilettes et compteur électrique, grand salon orienté vers le jardin avec cuisine ouverte (total d'environ 41 m2), portes-fenêtres vers le jardin et une porte de service séparée. Escalier ouvert menant à l'étage. Cuisine bien aménagée (blanche, agencement d'angle, à l'avant) équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four-micro-ondes, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante.

Premier étage : palier, trois chambres d'environ 12, 10 et 6 m2, salle de bain soignée (environ 4,5 m2) avec douche, deuxième toilette et lavabo fixe.
Deuxième étage : accessible par un escalier fixe, quatrième chambre (pas de chauffage), espace séparé avec raccordement pour machine à laver, chaudière à gaz et unité de ventilation.
Jardin : Jardin arrière ensoleillé d'environ 33 m2 équipé de clôtures et de terrasse. Local à vélos en bois détaché (environ 5 m2 avec électricité) et accès arrière.

EMPLACEMENT
Stadswerf représente une vie calme et isolée à la limite du quartier d'Oosterpark. Un quartier avec des écoles primaires, des installations sportives, un parc et de la verdure à portée de main. Le centre animé de Groningen est à seulement huit minutes à vélo.

Le quartier d'Oosterpark est facilement accessible en voiture et à vélo. Les principales voies d'accès du quartier sont les anciennes routes de campagne Zaagmuldersweg et Olieweg. Les voitures et les scooters ne peuvent pas dépasser 30 km/h ici. Il pleut ? Alors prenez le bus !

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

• Étiquette énergétique A
• Comprend 4 panneaux solaires
• Année de construction 2018
• 115 m2 d'espace de vie
• Comprend 1 place de parking dans le garage souterrain
• Maison non-fumeur
• Un dépôt est applicable
• Évaluation des revenus applicable

PRIX DE LOCATION/PÉRIODE
Disponible à partir du 1er juillet 2026, pour un minimum de 12 mois ou un minimum de 24 mois
1 600 € par mois pour un contrat de deux ans (ensuite pour une période indéfinie)
1 695 € par mois pour un contrat d'un an (ensuite pour une période indéfinie)
Les prix de location sont exclusifs de tous les services tels que gaz, eau, électricité, Internet, télévision et taxes municipales.
Dépôt : 1 mois de loyer
Les prix de location sont exclusifs de tous les services tels que gaz, eau, électricité, Internet, télévision et taxes municipales.

123Wonen Groningen agit ici en tant que mandataire de location pour le propriétaire. Il n'y a donc aucun frais de médiation pour ce bien. Si vous souhaitez louer après la visite, l'acompte pour le premier loyer est de 150 €, cela sert à réserver le bien.

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Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, nous vous invitons cordialement à nous contacter :
123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
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