à louer: Maison de famille Gorechtkade dans Groningen

Description

Magnifique appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un emplacement de choix !

Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové avec un grand jardin orienté sud-ouest. Le logement est économe en énergie grâce à l'isolation des murs, l'isolation du sol et le vitrage HR++ installés.

Le logement est situé derrière une petite place avec des supports à vélos. Par l'entrée, on accède au hall avec à droite la porte d'accès au salon doté de portes-fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé (sud-ouest) (privé). Les fenêtres supplémentaires à côté des portes-fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce.

Au bout du hall sur la droite, on accède à la cuisine par une connexion ouverte. Ici aussi, il y a un accès au jardin par une porte. La cuisine est nouvellement installée et équipée de tout le confort (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastré, plaque à induction, etc.).

Au bout du hall se trouve la salle de bain. La salle de bain est entièrement carrelée à neuf et équipée d'une nouvelle robinetterie de douche.

À côté de la salle de bain, dans une pièce séparée, se trouvent les toilettes. Les toilettes sont également entièrement neuves et équipées d'un WC suspendu et d'un petit lavabo.

À côté des toilettes se trouvent le compteur électrique et les raccordements pour une machine à laver.

Au bout du hall se trouve l'accès aux deux chambres. La grande chambre est située à l'avant du logement et la plus petite chambre est située à l'arrière. La plus petite chambre est également équipée d'une grande armoire intégrée d'environ 2m2.

Durabilité du logement

Le logement sera rendu plus durable à court terme. Une pompe à chaleur hybride sera installée et le logement sera équipé de panneaux solaires. Ces travaux ne sont pas encore effectués à ce jour et auront lieu après le début de la période de location.

Jusqu'au moment où les travaux de durabilité seront terminés et livrés, le loyer est de 1 050 € par mois.

Après l'achèvement complet et la mise en service de la pompe à chaleur hybride et des panneaux solaires, le loyer sera ajusté à 1 750 € par mois.

Cet accord sur le prix du loyer et le moment où le loyer plus élevé prend effet seront explicitement consignés dans le contrat de location, afin qu'il y ait une clarté à ce sujet à l'avance.

• 1750 € de loyer de base
• Emplacement de choix au coin du Gorechtkade. Supermarchés et arrêt de bus à deux pas
• Très grand jardin.
• Toute l'électricité a été renouvelée, chaque pièce dispose de suffisamment de prises. Le salon et la chambre sont équipés d'une connexion CAI.
• Tout le logement est équipé d'un sol stratifié
• Location à deux personnes maximum

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