Zur Miete: Wohnhaus Gorechtkade in Groningen

Beschreibung

Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten in Top-Lage!

Komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Südwestlage. Die Wohnung ist energieeffizient dank der angebrachten Wanddämmung, Bodendämmung und HR++-Verglasung.

Die Wohnung befindet sich hinter einem kleinen Platz mit Fahrradständern. Durch den Eingang gelangt man in den Flur, rechts befindet sich die Zugangstür zum Wohnzimmer mit Flügeltüren zum sonnigen (Südwest) Garten (privat). Die zusätzlichen Fenster neben den Flügeltüren sorgen für viel natürliches Licht im Raum.

Am Ende des Flurs auf der rechten Seite gelangt man über eine offene Verbindung in die Küche. Auch hier gibt es über eine Tür Zugang zum Garten. Die Küche ist neu eingebaut und mit allem Komfort ausgestattet (Geschirrspüler, Einbau-Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld usw.).

Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer ist komplett neu gefliest und mit neuen Duscharmaturen ausgestattet.

Neben dem Badezimmer, in einem separaten Raum, befindet sich die Toilette. Auch die Toilette ist komplett neu und mit einem Hänge-WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.

Neben der Toilette befindet sich der Zählerschrank und die Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Am Ende des Flurs befindet sich der Zugang zu den beiden Schlafzimmern. Das große Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und das kleinere Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite. Das kleinere Schlafzimmer ist zudem mit einem geräumigen Einbauschrank von ca. 2 m² ausgestattet.

Nachhaltigkeit der Wohnung

Die Wohnung wird kurzfristig weiter nachhaltig gestaltet. Es wird eine Hybrid-Wärmepumpe installiert und die Wohnung wird mit Solarpaneelen ausgestattet. Diese Arbeiten sind zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht durchgeführt und werden nach Beginn des Mietzeitraums stattfinden.

Bis zu dem Zeitpunkt, an dem die Nachhaltigkeitsarbeiten abgeschlossen und übergeben sind, beträgt die Miete 1.050 € pro Monat.

Nach vollständiger Fertigstellung und Inbetriebnahme der Hybrid-Wärmepumpe und der Solarpaneele wird die Miete auf 1.750 € pro Monat angepasst.

Diese Mietpreisvereinbarung und der Zeitpunkt, an dem die höhere Miete in Kraft tritt, werden ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten, sodass hierüber im Voraus Klarheit besteht.

• 1750 € Kaltmiete
• Top-Lage an der Ecke der Gorechtkade. Supermärkte und Bushaltestelle nur einen Steinwurf entfernt
• Sehr geräumiger Garten.
• Die gesamte Elektrik wurde erneuert, jeder Raum verfügt über ausreichend Steckdosen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit einem CAI-Anschluss ausgestattet.
• Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet
• Vermietung an maximal zwei Personen

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