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à louer: Maison de famille Wesselderstraat dans Gulpen

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6271 BW (Gulpen)
Loyer HC (hors charges): 2 250 € par mois
  • 225 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé (vide)

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique bâtiment monumental, entretenu avec soin, situé dans le pittoresque village de Gulpen, à louer. Vivre dans les collines du Sud-Limbourg avec toutes les commodités à distance de marche. La Gulp et la Geul traversent ce village animé. Cet endroit enchanteur combine histoire, paysage et délices locaux. La propriété donne sur l'église Sint-Petrus avec un jardin de style parc. La maison fait partie d'une ferme et comprend un jardin magnifiquement aménagé avec terrasse. Vous disposez de votre garage et d'un emplacement de stationnement pour une deuxième voiture sur un terrain privé.

Vous pouvez accéder à la maison par la Wesselderstraat ou par l'arrière via la cour commune. Le hall (4 m²) avec le compteur électrique (connexion fibre optique) et le vestiaire donne accès au salon (35,5 m²) et à la cuisine (11 m²), avec une salle à manger (11,5 m²) attenante à la cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes intégrés, d'une cuisinière à gaz à 4 feux et d'un bruleur wok. Le rez-de-chaussée est construit en forme de U et à l'arrière se trouve également l'accès aux toilettes invités, à la cave à vin, l'accès à la cour et l'escalier en bois menant au 1er étage. Au 1er étage se trouvent les 2 chambres (respectivement 25 m² et 10 m²), la salle de bains (10 m²) est équipée d'une baignoire, d'une douche avec cabine, d'un lavabo avec meuble et du 2ème toilette, la buanderie avec prise pour machine à laver et sèche-linge et un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier de l'atelier. Le 1er étage est séparé au palier (7 m²) par une paroi vitrée avec une porte vers la 3ème chambre (18 m²). On y trouve également le bel escalier en bois vers le spacieux étage de combles (80 m²). Cet étage a une hauteur grâce à la poutre originale et peut être utilisé comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre principale.

Cette propriété dispose d'un jardin privé avec terrasse. Il y a un accès libre à votre propre garage et un parking privé sur votre propre terrain.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :

  • Le propriétaire s'occupe du jardin, de la cour, des pots de fleurs dans la cour et des allées menant au garage et à la propriété privée ;
  • Le loyer comprend 250 € de charges ;
  • Vous vous occupez vous-même des abonnements d'énergie et internet. La fibre optique est disponible ;
  • La propriété est équipée d'un sol : parquet et carrelage, et de rideaux enrouleurs dans les chambres ;
  • Garage privé où il y a aussi de la place pour une moto, des vélos ;
  • Vous pouvez garer votre 2ème voiture sur le terrain privé ;
  • Le Hoofse Huis a confectionné le texte de présentation avec le plus grand soin. Cependant, aucun droit ne peut être dérivé de son contenu ; nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes ou omissions.

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 2.250 par mois
Prix au m²
€ 11
En vente depuis
07-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.000
Intérieur
Non meublé (vide)
État d'entretien
Excellent

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
2 250 €

Autres coûts

Autres frais
250 €
Loyer CC (charges comprises)
2 500 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision, tapisserie et ameublement

Surface et contenu

Surface habitable
225 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison semi-détachée, Ferme, Courtyard
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1725
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Situé sur un parc
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Zone boisée

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Ventilation mécanique
  • Connexion fibre optique
  • Stores
  • Lucarne
  • Espace de rangement
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Mitigeur
Type de plaque de cuisson
Gaz

Espace extérieur

Jardin
Orientation
Orienté au sud-est
Entrée arrière
Présent

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière, Geyser
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Wesselderstraat

  • Brouwerij, Gulpen Arrêt de bus
    4 min. | 299 m
  • Markt, Gulpen Arrêt de bus
    6 min. | 420 m
  • Hoeve Wijngaard, Gulpen Arrêt de bus
    8 min. | 626 m
  • Gulpen, Busstation, Gulpen Arrêt de bus
    10 min. | 755 m
  • Slenakenerweg, Gulpen-Wittem Arrêt de bus
    17 min. | 1411 m
  • Oude Geul, Gulpen Arrêt de bus
    21 min. | 1711 m

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