à louer: Maison de famille Spaarne 22 dans Haarlem

Description

Cette magnifique maison de canal, qui sert également de logement confortable, est située à un emplacement privilégié le long du Spaarne, dans le centre de Haarlem, près du Musée Teylers (le plus ancien musée des Pays-Bas). Cette maison de ville monumentale, entièrement meublée et bien isolée (toit/murs/sol), avec 3 chambres spacieuses et un bureau, a été récemment rénovée et décorée avec goût. Il y a une cour confortable et un balcon ensoleillé à l'arrière de la maison. La propriété est située le long du Spaarne, avec de nombreux cafés et restaurants agréables au bord de l'eau. Le bâtiment est magnifiquement fini avec une attention portée aux détails, y compris diverses œuvres d'art. La maison est à distance de marche de la gare NS de Haarlem, avec des liaisons directes en bus et en train vers Amsterdam, Schiphol, La Haye et Rotterdam. Toutes les écoles internationales (et leurs emplacements) à Haarlem se trouvent à 10 minutes à vélo. Un permis de stationnement pour 1 voiture est immédiatement disponible (pas de liste d'attente) ; il y a beaucoup de places de stationnement autour de la propriété.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée. Entrée, belle porte en verre menant à la cuisine-salle à manger (11,30 x 3,90 m.) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin intérieur abrité. La cuisine de luxe est équipée de tous les appareils modernes : plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, four combiné, four à micro-ondes supplémentaire et réfrigérateur SMEG avec congélateur. Couloir avec WC et placard avec lave-linge et sèche-linge.
1er étage : grand salon (38,50 m²) avec coin salon à l'avant de la maison offrant une vue magnifique sur le Spaarne et un coin repas/café (et petit coin cuisine) à l'arrière avec accès au balcon ensoleillé.
2ème étage : deux grandes chambres (3,90 x 3,0 et 5,5 x 3,9) l'une avec un lit double et des placards intégrés. Salle de bains de luxe avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo, et des toilettes séparées.
3ème étage : deux chambres, une chambre avec deux lits simples et un bureau/cabinet. Beaucoup d'espace de rangement à cet étage.

Divers :
Surface habitable : 160 m² ;
Maison entièrement meublée et joliment décorée ;
Permis de stationnement immédiatement disponible – bonne disponibilité de stationnement dans les quartiers entourant la propriété ;
3 chambres et un grand bureau/salle d'étude ;
Cour confortable au rez-de-chaussée et balcon ensoleillé au 1er étage ;
Située dans le centre de Haarlem avec une vue imprenable sur le Spaarne ;
Près de la gare NS et de l'arrêt des bus (express) en direction d'Amsterdam et de Schiphol ;
À 10 minutes à vélo de toutes les 4 écoles internationales de Haarlem ;
Le loyer n'est pas inclus dans le gaz/l'eau/l'électricité, la télévision/l'internet et les charges locatives ;
Pas de frais de service supplémentaires ;
Étiquette énergétique non disponible en raison du monument. Coûts énergétiques équivalents à une propriété avec une étiquette C
Isolation des sols/murs/toits, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, 2 chaudières à gaz
Le propriétaire a le droit de préférence.