à louer: Maison de famille Pastoor van Leeuwenstraat dans Helmond

Description

À LOUER : Pastoor van Leeuwenstraat 24 Helmond
Loyer : 1 725 € par mois
Disponible à partir du 01-10-2026
La période de location minimale est de 24 mois

PASTOOR VAN LEEUWENSTRAAT HELMOND
Vivre dans la Pastoor van Leeuwenstraat signifie vivre près du centre, avec toutes les commodités quotidiennes littéralement au coin de la rue. Les magasins, supermarchés, boutiques spécialisées, cafés conviviaux et restaurants sont accessibles à pied, vous permettant de profiter au mieux de la commodité et du dynamisme du centre-ville.

À courte distance, vous trouverez la gare de Helmond, ce qui rend les villes comme Eindhoven facilement accessibles. En voiture, vous pouvez également rejoindre rapidement les villages et villes environnants via les routes principales.

AGENCEMENT DE LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée :

• Entrée ;
• Hall avec accès au placard du compteur, des toilettes (partiellement) carrelées avec des toilettes suspendues et un lavabo, et une armoire ;
• Cuisine entièrement équipée à l'avant de la maison, dotée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes/four combiné, d'une hotte aspirante et d'un évier ;
• Salon à l'arrière avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, où se trouve un débarras séparé.

Premier étage :

• 3 chambres, dont 1 chambre principale spacieuse ;
• Salle de bain équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche.

Deuxième étage :

• Grenier spacieux (accessible par un escalier fixe) équipé de raccordements pour le matériel de blanchisserie.

FINITIONS
La propriété est livrée en grande partie brute, ce qui signifie que les finitions de sol, l'éclairage, les habillages de fenêtres et les meubles ne font pas partie standard de la propriété. Il est possible que (une partie de) la décoration du locataire sortant puisse être reprise.

Pour une meilleure impression de la propriété et des finitions, diverses photos de la propriété et des plans d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Aucun droit ne peut en être dérivé.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à cette propriété locative, le propriétaire fixe plusieurs exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• Dans le cas d'un seul revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes éventuelles telles que les indemnités de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
• Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement inclus. La somme totale de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats sur appel, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW (pension d'État) et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net avant impôts démontrable d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice financier complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La période de location minimale est de 24 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
• Un dépôt de garantie standard de 2 fois le loyer est appliqué.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et sujettes à modification. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.