Zur Miete: Wohnhaus Pastoor van Leeuwenstraat in Helmond

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Pastoor van Leeuwenstraat 24 Helmond
Miete: 1.725 € pro Monat
Verfügbar ab 01.10.2026
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate

PASTOOR VAN LEEUWENSTRAAT HELMOND
Das Wohnen in der Pastoor van Leeuwenstraat bedeutet, in der Nähe des Zentrums zu wohnen, mit allen täglichen Annehmlichkeiten buchstäblich um die Ecke. Geschäfte, Supermärkte, Fachgeschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, sodass Sie optimal von der Bequemlichkeit und Dynamik der Innenstadt profitieren können.

In kurzer Entfernung finden Sie den Bahnhof von Helmond, wodurch Städte wie Eindhoven leicht erreichbar sind. Auch mit dem Auto sind Sie über die Ausfallstraßen schnell in Richtung umliegender Dörfer und Städte unterwegs.

OBJEKTAUFTEILUNG
Erdgeschoss:

• Eingang;
• Flur mit Zugang zum Zählerschrank, einer (teilweise) gefliesten Toilette mit Hänge-WC und Waschbecken sowie einem Garderobenschrank;
• Voll ausgestattete Küche an der Vorderseite des Hauses, ausgestattet mit Kochfeld, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle/Ofen, Dunstabzugshaube und Spüle;
• Wohnzimmer an der Rückseite mit Gartentüren, die zum Hinterhof führen, wo sich ein separater Abstellraum befindet.

Erster Stock:

• 3 Schlafzimmer, darunter 1 geräumiges Hauptschlafzimmer;
• Badezimmer ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche.

Zweiter Stock:

• Geräumiger Dachboden (erreichbar über eine feste Treppe), ausgestattet mit Anschlüssen für Waschgeräte.

AUSSTATTUNG
Die Immobilie wird weitgehend im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass Bodenbeläge, Beleuchtung, Fensterdekoration und Möbel standardmäßig nicht Teil der Immobilie sind. Möglicherweise kann (ein Teil der) Ausstattung des ausziehenden Mieters übernommen werden.

Für eine bessere Vorstellung der Immobilie und der Ausstattung wurden verschiedene Fotos der Immobilie und Grundrisse der Anzeige beigefügt. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietimmobilie in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:

• Bei einem Einkommen muss Ihr monatliches Bruttoeinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsgeld, Jahresendprämien usw. dürfen mitgerechnet werden;
• Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % mitgerechnet werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig mitgerechnet werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens das 3,5-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe aus AOW (staatliche Rente) und eventueller Nettorente mindestens das 3-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens dem 3,5-fachen der Miete haben. Sie müssen außerdem mindestens ein volles Geschäftsjahr lang Unternehmer gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des Folgemonats + 1 Monat gekündigt werden;
• Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten erhoben.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und Änderungen vorbehalten. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.