à louer: Maison de famille Luitgardeweg 18 dans Hilversum
Show on map- 143 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
Luitgardeweg 18, Hilversum
À louer : Résidence de caractère dans l'un des endroits les plus prisés de Hilversum
Située dans une rue exclusive et calme, à distance de marche du centre animé de Hilversum, nous avons le plaisir de proposer cette maison jumelée de caractère datant de 1908. Avec environ 143 m² de surface habitable, un agencement généreux sur plusieurs niveaux et deux places de parking privées sur le terrain, c'est une demeure distinguée pour ceux qui recherchent à la fois espace, élégance et commodité.
La propriété conserve l'atmosphère d'une résidence classique du début du XXe siècle, avec ses détails authentiques et ses généreuses hauteurs sous plafond, tout en ayant été soigneusement modernisée pour répondre aux normes actuelles. La cuisine a été récemment entièrement rénovée et le rez-de-chaussée est doté d'un luxueux parquet en point de Hongrie, conférant aux pièces un caractère chaleureux et raffiné.
Emplacement
Une adresse où tout est à portée de main. Le supermarché Albert Heijn est à deux minutes à pied, l'école internationale à environ trois minutes et demie, et la lande de Hilversumse Heide à seulement cinq minutes. La nature étendue du Gooi commence littéralement au coin de la rue, tandis que les magasins, les restaurants et la gare de Hilversum sont également accessibles à pied. Pour ceux qui travaillent à Amsterdam ou à Utrecht, c'est une base particulièrement attrayante.
Agencement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux, cuisine ouverte, bureau séparé et buanderie.
Premier étage : trois chambres généreuses, deux salles de bains et un balcon.
Étage mansardé : quatrième chambre.
Sous-sol : espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur et stationnement
La propriété bénéficie à la fois d'un jardin avant et d'un jardin arrière, complétés par un balcon au premier étage. Deux places de parking privées sont situées sur le terrain — un luxe exceptionnel dans ce quartier.
Confort et durabilité
En tant que propriété authentique de 1908, la résidence porte encore un ancien label énergétique (G), conforme à son époque de construction. Des mesures substantielles en matière de durabilité ont néanmoins déjà été prises : la propriété a été équipée d'une nouvelle isolation des sols et des toits ainsi que d'une nouvelle chaudière hybride, garantissant un confort de vie agréable et une consommation d'énergie réduite.
Caractéristiques principales
– Surface habitable : environ 143 m²
– Surface du terrain : 149 m²
– Année de construction : 1908
– Quatre chambres et deux salles de bains
– Livré avec revêtements de sol et de fenêtres (« gestoffeerd »)
– Deux places de parking privées sur le terrain
– Jardin avant et arrière et balcon
Conditions de location
Adresse : Luitgardeweg 18, 1211 NB Hilversum
Loyer : 3 195 € par mois
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Disponible : par accord mutuel
Fumeurs : non autorisés
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons chaleureusement à nous contacter.
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.195 par mois
- Prix au m²
- € 22
- En vente depuis
- 26-08-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 24 de mois
- Garantie
-
€ 6.390
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Capacité
- 580 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1905
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Toilette
- Douche
Espace extérieur
- Taille
- 54 m²
- Entrée arrière
- Présent
- Taille
- 2 m²
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Double vitrage en partie, Toit isolé, Fenêtres profilés d'angle, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- G
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non autorisés
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Age moyen 39 ans
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