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à louer: Maison de famille West Havenstraat 17 dans Leiden

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2312 LZ (Havenwijk-Noord)
2 650 € par mois
  • 75 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Opportunité unique de vivre dans une atmosphère particulière au cœur historique et vibrant de Leiden. Cette charmante maison entièrement meublée a été entièrement rénovée et dispose de 3 chambres, d'une cour ensoleillée et du luxe d'une place de parking privée. Idéalement située à côté du port "Haven" avec plusieurs boutiques, restaurants et le charmant Singelpark à proximité. Cette maison de 75m2 est entièrement isolée avec double vitrage, ventilation mécanique et label énergétique A.

L'entrée mène à un espace de vie doté d'un parquet en bois. Le salon comprend une cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes. Le coin repas se trouve à l'avant, tandis que le coin salon avec canapé-lit et TV OLED est à l'arrière. Un placard pratique est caché sous l'escalier et il y a aussi de petites toilettes à côté de l'entrée. Les portes-fenêtres donnent sur la cour ensoleillée orientée sud et un abri séparé de 8m2 avec électricité. La place de parking privée est située juste à côté de la cour et est accessible par un portail électrique contrôlé par clé.

Le premier étage est équipé d'un sol en PVC de haute qualité. La chambre principale est équipée d'un lit queen-size et dispose d'un balcon orienté sud. Une deuxième chambre est actuellement utilisée comme studio, tandis que la troisième petite chambre peut être configurée selon les besoins : un deuxième studio ou un dressing, également parfait pour un enfant. À côté de cette pièce, nous trouvons un espace caché pour la machine à laver/sèche-linge et la chaudière (2024). La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec tiroirs, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes.

La maison est proposée à 2650 € par mois hors charges (eau, électricité, gaz, internet):

  • Disponible à partir du 1er décembre
  • Entièrement meublé
  • Le prix du loyer exclut un paiement fixe pour les charges de service de 50 € par mois
  • Animaux non admis

· Fumeurs non admis

· Période de location maximale : 24 mois

· Non disponible pour les colocataires / étudiants

· Caution égale à 1,5 mois de loyer

Les candidats seront évalués selon des critères transparents et non discriminatoires, notamment l'adéquation de la composition du ménage, les revenus vérifiables et l'exhaustivité de la candidature.

Cession

Prix de location
€ 2.650 par mois
Prix au m²
€ 35
En vente depuis
14-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-12-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 3.975
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
75 m²
Capacité
245 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2001
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Toilette
  • Douche

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Présent

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain clos

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Les animaux sont admis
Non autorisés

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links

Qui vit a Havenwijk-Noord a Leiden ?

Age moyen 37 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de West Havenstraat

  • Houtmarkt, Leiden Arrêt de bus
    4 min. | 286 m
  • Pelikaan, Leiden Arrêt de bus
    6 min. | 490 m
  • Oosterkerkstraat, Leiden Arrêt de bus
    7 min. | 548 m
  • Kooipark, Leiden Arrêt de bus
    8 min. | 613 m
  • Hooigracht, Leiden Arrêt de bus
    8 min. | 658 m
  • Zijlsingel, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 714 m
  • Surinamestraat, Leiden Arrêt de bus
    12 min. | 971 m
  • Kooiplein, Leiden Arrêt de bus
    14 min. | 1129 m
  • Sumatrabrug, Leiden Arrêt de bus
    15 min. | 1176 m
  • Plantage, Leiden Arrêt de bus
    16 min. | 1278 m
  • Burggravenlaan, Leiden Arrêt de bus
    16 min. | 1292 m

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