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à louer: Maison de famille Overrijn dans Leiden

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2315 KA (De Waard)
2 300 € par mois
  • 67 m²
  • 2 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Cette maison entièrement meublée se caractérise par son architecture moderne et est située au bord de l'eau. La maison surplombe la ville historique et est située à côté de l'Oude Rijn (canal) et à seulement 50 mètres de la Zijlpoort, qui se trouve à distance de marche du centre-ville historique.

Cette maison économe en énergie (label énergétique A) de 67m2 a été achevée en 2012 et est située sur une route privée avec uniquement du trafic de destination. La façade est presque entièrement constituée de verre et offre une vue fantastique. En été, vous pouvez ouvrir les portes vitrées et vous asseoir au soleil au bord de l'eau. Le soleil restera avec vous du lever jusqu'au moment où il disparaîtra derrière la Zijlpoort. Un aspect unique de cette maison est que l'architecte a opté pour un loft ouvert, ce qui crée une sensation très ouverte. Cela donne, avec les hautes fenêtres, un effet spatial spécial et une vue magnifique. Pendant la journée, vous pouvez même voir les plus grands voiliers naviguer de la ligne de flottaison jusqu'au sommet du mât, et la nuit, vous pouvez voir les étoiles depuis le canapé.

Agencement : Le rez-de-chaussée se compose du salon avec une cuisine ouverte moderne, équipée de divers appareils électroménagers. La hauteur du plafond (environ 5 mètres) dans la partie avant du salon est frappante. À l'arrière se trouvent les escaliers menant au 1er étage et le placard spacieux. Au 1er étage, il y a une pièce séparée pour la machine à laver, la chaudière de chauffage central et l'extraction mécanique. La maison est livrée avec une pièce de stockage séparée.

Caractéristiques spéciales :

Prix de location de 2300 € hors charges par mois

Dépôt de garantie d'un mois de loyer

Hors gaz, eau, électricité, internet/TV

Surface d'environ 67m2.

Chauffage au sol

Disponible à partir du 1er octobre 2026

Cession

Prix de location
€ 2.300 par mois
Prix au m²
€ 34
En vente depuis
02-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 2.300
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
67 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison jumelée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1949
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Au bord de l'eau
  • Proche des transports publics
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Douche
  • Toilette
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Non

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Overrijn

  • Kooipark, Leiden Arrêt de bus
    6 min. | 452 m
  • Zijlsingel, Leiden Arrêt de bus
    7 min. | 513 m
  • Sumatrabrug, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 725 m
  • Oosterkerkstraat, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 728 m
  • Houtmarkt, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 819 m
  • Surinamestraat, Leiden Arrêt de bus
    12 min. | 954 m
  • Spanjaardsbrug, Leiden Arrêt de bus
    12 min. | 958 m
  • Pelikaan, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 999 m
  • Hooigracht, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1040 m
  • Burggravenlaan, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1066 m

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