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à louer: Maison de famille Oostvlietweg 51 A dans Leidschendam

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2266 GN (Landelijk gebied Stompwijk)
3 900 € par mois
  • 165 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

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Pour visiter ce bien, nous vous prions de répondre par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site web ou par l'intermédiaire de plateformes numériques telles que ****** et Pararius. Nous faisons de notre mieux pour répondre le plus rapidement possible !

BIENVENUE À LEIDSCHENDAM
Une vie à la campagne dans un cadre exceptionnellement beau, avec beaucoup d'espace, de verdure et d'eau tout autour de vous ! Sur l'Oostvlietweg à Leidschendam se trouve cette charmante maison individuelle sur un terrain particulièrement vaste de plus de 2 800 m². La propriété est accessible par un pont privé, suivi d'une longue allée menant à la maison. Une fois arrivé, vous ressentez immédiatement la tranquillité, l'intimité et l'espace qui rendent cet endroit si spécial.

La maison dispose d'une surface habitable d'env. 165 m² et comprend un salon spacieux où un beau sol en PVC est encore en cours de pose, une cuisine ouverte, une véranda et quatre chambres. Autour de la maison s'étend un vaste terrain verdoyant offrant de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air à différents endroits. Avec un bassin privé peuplé de carpes koï, une grande grange, un accès direct au parc situé derrière, et un emplacement au bord d'une voie navigable reliée à la Vliet, c'est un lieu où l'espace et la nature sont au cœur de tout.

Un cadre de vie particulier pour ceux qui aiment vivre librement, aiment la verdure et l'eau, tout en appréciant la proximité de la ville et des équipements internationaux.

QUARTIER – LEIDSCHENDAM
La maison est située sur l'Oostvlietweg, dans un environnement vert et calme en périphérie de Leidschendam. Vous y vivez entouré d'eau, de verdure et d'espace ouvert, tout en ayant un accès facile aux équipements de Voorschoten, Leidschendam et Leiden. L'emplacement au bord de la Vliet offre également la possibilité de prendre votre propre bateau sur l'eau et de découvrir les environs depuis l'eau par la Vliet.
Un atout particulier est la proximité de la British School in The Netherlands, accessible à vélo en 10 minutes. Divers commerces, restaurants et autres services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate. Cet emplacement allie ainsi le sentiment de vivre à la campagne et librement aux avantages pratiques d'une situation centrale.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Par le pont privé et la longue allée, vous atteignez la maison individuelle. À l'entrée, vous pénétrez dans le vaste hall, qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée.

Le spacieux salon offre une ambiance chaleureuse et le sol est en cours de remplacement par un beau sol en PVC. Des portes coulissantes donnent directement accès au jardin. Attenante se trouve la cuisine ouverte, équipée de divers appareils, dont un four, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, ce qui rend la maison adaptée à ceux qui ont besoin d'une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. Il y a aussi des toilettes séparées et une cave.

Depuis la maison, on accède à la véranda généreuse, un endroit agréable pour profiter de la verdure du terrain à l'abri des regards. Depuis la véranda, vous pouvez également rejoindre le jardin.

Premier étage
Le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bains. La grande chambre principale dispose d'un placard intégré et d'un accès au balcon, équipé d'un store pare-soleil. Les deux autres chambres sont également agencées de façon pratique et disposent chacune d'un lavabo et d'un espace de rangement derrière les murets.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo avec meuble et de toilettes.

JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR
La vie en plein air constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette maison. Le terrain de plus de 2 800 m² offre une quantité exceptionnelle d'espace et de verdure. Autour de la maison s'étend une vaste pelouse, ponctuée de différents endroits où vous pouvez aménager une terrasse ou un coin salon. Le bassin aux carpes koï donne à l'ensemble un caractère particulier et contribue à l'atmosphère paisible et verdoyante.

De plus, le terrain dispose d'une grange très spacieuse et, à l'arrière, d'un accès direct au parc voisin. Grâce à l'emplacement au bord d'une voie navigable, il existe également une liaison avec la Vliet, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux amateurs de navigation.
Une combinaison unique d'espace, d'intimité, de verdure et d'eau, dans un lieu où vous pouvez profiter chaque jour de la vie en plein air.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le certificat énergétique est en cours de demande. Entièrement équipé de double vitrage. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière combinée à condensation. La maison a été construite en 1981.

STATIONNEMENT
La maison dispose d'une grande allée avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.
POINTS FORTS

  • Si vous êtes intéressé, vous pouvez remplir notre formulaire « demande de visite » sur notre site web
  • Surface habitable d'env. 165 m2
  • Entièrement équipé de double vitrage
  • Meublé
  • Cuisine ouverte soignée avec tous les appareils encastrés
  • 4 chambres
  • Salle de bains soignée
  • 2 toilettes
  • Cave
  • Balcon orienté nord-ouest
  • Jardin d'env. 2 800 m2 avec grange et bassin
  • Bon emplacement, à proximité de la British School
  • Allée avec place pour plusieurs voitures
  • Non adapté aux étudiants/colocataires
  • Animaux de compagnie sur accord
  • Fumer interdit
  • Contrat à durée déterminée de 5 ans, minimum 12 mois
  • Loyer de 3 900,00 € hors charges par mois
  • Dépôt de garantie d'1 mois
  • Disponible immédiatement

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été rassemblées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, les détails pouvant changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des instances concernées. Nous apprécions votre compréhension et restons à votre disposition pour répondre à toute question.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 3.900 par mois
Prix au m²
€ 24
En vente depuis
13-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
165 m²
Capacité
520 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Villa
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1981
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Près du canal
  • Situé sur un parc
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Climatisation
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ventilation mécanique
  • Auvent extérieur
  • Douche
  • Toilette
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Espace extérieur

Jardin
Taille
2.800 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
tuin rondom

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Présent
Surface de la réserve
30 m²

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Oostvlietweg

  • Gouden Leeuw, Voorschoten Arrêt de bus
    15 min. | 1213 m
  • Kniplaan, Voorschoten Arrêt de bus
    15 min. | 1227 m
  • Starrenburg, Voorschoten Arrêt de bus
    16 min. | 1295 m
  • Zuiderzichtlaan, Voorschoten Arrêt de bus
    17 min. | 1399 m
  • Karel Doormanlaan, Voorschoten Arrêt de bus
    19 min. | 1566 m
  • Jan van Hooflaan, Voorschoten Arrêt de bus
    24 min. | 1971 m

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