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Zur Miete: Wohnhaus Oostvlietweg 51 A in Leidschendam

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2266 GN (Landelijk gebied Stompwijk)
3.900 € pro Monat
  • 165 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Anfrageformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu antworten. Wir geben uns Mühe, so schnell wie möglich zu reagieren!

WILLKOMMEN IN LEIDSCHENDAM
Landleben an einer außergewöhnlich schönen Lage, mit viel Platz, Grün und Wasser rundherum! An der Oostvlietweg in Leidschendam liegt dieses charmante, freistehende Haus auf einem besonders großzügigen Grundstück von über 2.800 m². Das Grundstück ist über eine eigene Brücke erreichbar, gefolgt von einer langen Einfahrt, die Sie zum Haus führt. Sobald Sie angekommen sind, erleben Sie sofort die Ruhe, Privatsphäre und Weite, die diesen Ort so besonders machen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 165 m² und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, in dem noch ein schöner PVC-Boden verlegt wird, eine Wohnküche, einen Wintergarten und vier Schlafzimmer. Rund um das Haus erstreckt sich ein weitläufiges grünes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien an verschiedenen Plätzen zu genießen. Mit einem eigenen Teich mit Koi-Karpfen, einer großen Scheune, direktem Zugang zum dahinterliegenden Park und einer Lage am Wasserweg, der an die Vliet anschließt, ist dies ein Ort, an dem Raum und Natur im Mittelpunkt stehen.

Eine besondere Wohnumgebung für alle, die gerne frei wohnen, Grün und Wasser lieben und dennoch die Nähe zur Stadt und zu internationalen Einrichtungen schätzen.

NACHBARSCHAFT – LEIDSCHENDAM
Das Haus liegt an der Oostvlietweg, in einer grünen und ruhigen Umgebung am Rande von Leidschendam. Hier wohnen Sie umgeben von Wasser, Grün und offenen Flächen, während die Einrichtungen von Voorschoten, Leidschendam und Leiden gut erreichbar sind. Die Lage an der Vliet bietet zudem die Möglichkeit, mit dem eigenen Boot auf das Wasser zu gehen und die Umgebung über die Vliet vom Wasser aus zu erkunden.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur British School in The Netherlands, die in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch verschiedene Geschäfte, Restaurants und andere alltägliche Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. So verbindet dieser Standort das Gefühl von ländlichem und freiem Wohnen mit den praktischen Vorteilen einer zentralen Lage.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Über die eigene Brücke und die lange Einfahrt erreichen Sie das freistehende Haus. Beim Betreten gelangen Sie in die geräumige Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss bietet.

Das großzügige Wohnzimmer hat eine stimmungsvolle Ausstrahlung, und der Boden wird noch durch einen schönen PVC-Boden ersetzt. Über Schiebetüren besteht direkter Zugang zum Garten. Anschließend befindet sich die Wohnküche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, wodurch sich das Haus für alle eignet, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Ferner sind ein separates WC und ein Keller vorhanden.

Vom Haus aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten, einen wunderbaren Ort, um geschützt vor Blicken das grüne Grundstück zu genießen. Auch vom Wintergarten aus gelangen Sie in den Garten.

Obergeschoss
Der Flur führt zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und bietet Zugang zum Balkon, der mit einem Sonnenschutz ausgestattet ist. Die beiden übrigen Schlafzimmer sind ebenfalls praktisch aufgeteilt und verfügen jeweils über ein Waschbecken und Stauraum hinter den Kniewänden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Toilette ausgestattet.

GARTEN UND AUSSENBEREICH
Das Leben im Freien ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieses Hauses. Das Grundstück von über 2.800 m² bietet eine außergewöhnliche Menge an Raum und Grün. Rund um das Haus erstreckt sich ein weitläufiger Rasen, unterbrochen von verschiedenen Stellen, an denen Sie eine Terrasse oder Sitzgelegenheit anlegen können. Der Teich mit Koi-Karpfen verleiht dem Ganzen einen besonderen Charakter und trägt zur ruhigen, grünen Atmosphäre bei.

Außerdem verfügt das Grundstück über eine sehr geräumige Scheune, und auf der Rückseite besteht direkter Zugang zum angrenzenden Park. Durch die Lage am Wasserweg besteht zudem eine Verbindung zur Vliet, sodass auch Bootsliebhaber hier vielfältige Möglichkeiten haben.
Eine einzigartige Kombination aus Raum, Privatsphäre, Grün und Wasser, an einem Ort, an dem Sie jeden Tag das Leben im Freien genießen können.

DÄMMUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist beantragt. Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser über eine CV-Kombiketel. Baujahr des Hauses ist 1981.

PARKEN
Das Haus verfügt über eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Platz für mehrere Autos.
HIGHLIGHTS

  • Bei Interesse können Sie unser Formular „Besichtigung anfragen“ auf unserer Website ausfüllen
  • Wohnfläche ca. 165 m2
  • Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
  • Möbliert
  • Gepflegte Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten
  • 4 Schlafzimmer
  • Gepflegtes Badezimmer
  • 2 WCs
  • Keller
  • Balkon nach Nordwesten gelegen
  • Garten von ca. 2.800 m2 mit Scheune und Teich
  • Gute Lage, in der Nähe der British School
  • Einfahrt mit Platz für mehrere Autos
  • Nicht geeignet für Studierende/Wohngemeinschaften
  • Haustiere nach Absprache
  • Rauchen nicht gestattet
  • Befristeter Vertrag von 5 Jahren, mindestens 12 Monate
  • Miete € 3.900,00 exkl. pro Monat
  • 1 Monat Kaution
  • Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die neuesten Informationen stets direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen für eventuelle Fragen gerne zur Verfügung.

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 3.900 pro Monat
Preis pro m²
€ 24
Angeboten seit
13-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 3.900
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
165 m²
Inhalt
520 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Villa
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1981
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • An Bootsgewässer
  • Neben einem Park
  • Am Wasser
  • In einem Wohnviertel
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Klimaanlage
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Mechanische Lüftung
  • Außenmarkise
  • Dusche
  • Toilette
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Außenbereich

Garden
Size
2.800 m²
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
tuin rondom

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
D

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
30 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Nein

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