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à louer: Maison de famille Dr. Jan Schoutenlaan 330 dans Maassluis

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3145 SZ (Burgemeesterswijk)
2 750 € par mois
  • 144 m²
  • 5 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

Souhaitez-vous visiter le bien ? Prenez rendez-vous facilement via le bouton de visite sur Funda, Pararius ou via notre propre site web. Les visites sont organisées exclusivement via ces canaux.

VIVEZ SPACIEUSEMENT, CONFORTABLEMENT ET ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE ROTTERDAM ET LA CÔTE !

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et moderne avec tout le confort et un excellent emplacement par rapport aux activités commerciales internationales de la région portuaire de Rotterdam ? Alors cette attrayante maison familiale, non meublée, située au Dr. Jan Schoutenlaan 330 à Maassluis, mérite absolument une visite !

Avec pas moins de 144 m² de surface habitable, quatre chambres, un salon spacieux, un agréable jardin arrière avec un abri et une étiquette énergétique A, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. La disposition pratique sur trois étages rend également la maison particulièrement adaptée aux professionnels internationaux et aux familles qui s'installent aux Pays-Bas.

L'emplacement est un atout majeur. Maassluis offre un environnement résidentiel agréable avec des magasins, des écoles, des installations sportives et des possibilités de loisirs, tandis que les entreprises internationales de la région portuaire de Rotterdam, notamment Europoort, Botlek et Maasvlakte, sont facilement accessibles.

Un endroit idéal pour rentrer chez soi, où l'espace, le confort et un emplacement idéal se rencontrent !

AGENCEMENT ;
Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous accédez au hall avec le tableau électrique, des toilettes avec un lavabo et l'escalier menant au premier étage.
Le salon spacieux offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. Les portes-fenêtres à l'arrière assurent une connexion agréable avec le jardin.
La cuisine ouverte est située à l'avant de la propriété et est directement reliée au salon.
Le jardin arrière est un endroit agréable pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou pour profiter du plein air par temps ensoleillé. De plus, le jardin dispose d'un abri indépendant et d'un accès arrière pratique.

Premier étage
Le palier donne accès à trois chambres, dont une aménagée en dressing, et à la salle de bain.
Les chambres sont de tailles différentes et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation comme chambre principale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes.

Deuxième étage
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une quatrième chambre particulièrement spacieuse.
Cet espace est également idéal pour être utilisé comme combinaison de chambre et de bureau à domicile, ou comme salle de fitness compte tenu de l'équipement de fitness présent, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile.
De plus, cet étage dispose d'un local séparé pour les installations techniques et la buanderie (le local technique contenant une machine à laver, un sèche-linge et une chaudière).

EMPLACEMENT Travailler à l'international, vivre confortablement !
Maassluis est une ville attrayante pour les professionnels internationaux et les familles travaillant dans la région portuaire de Rotterdam, mais qui préfèrent un environnement résidentiel calme et agréable.
La propriété est idéalement située par rapport aux principaux pôles d'activités internationales, notamment Europoort, Botlek et Maasvlakte. De nombreuses entreprises internationales sont actives dans cette région dans les secteurs de la logistique, du transport maritime, de l'énergie, de la pétrochimie et de l'industrie.
Via l'autoroute A20, Rotterdam, Delft et les environs sont facilement accessibles. Maassluis dispose également d'une connexion de métro vers Rotterdam et Hoek van Holland.
Pour les familles, Maassluis offre une combinaison agréable de commodités quotidiennes, d'écoles, de clubs sportifs, de magasins et de possibilités de loisirs. Le centre-ville historique avec ses rues pittoresques, ses magasins et ses restaurants contribue au charme de cette ville.
De plus, les plages de Hoek van Holland et les zones de loisirs environnantes sont attrayantes pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.
La combinaison d'un environnement résidentiel calme et de la proximité des employeurs internationaux rend cet endroit particulièrement intéressant pour les expatriés et les familles qui souhaitent s'installer aux Pays-Bas pour une période prolongée.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES ;

  • Surface habitable d'environ 144 m² selon la norme NEN 2580 ;
  • Location non meublée ou meublée ;
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée ;
  • Étiquette énergétique A ;
  • Année de construction 2019 ;
  • Réparti sur trois étages ;
  • Quatre chambres ;
  • Salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière ;
  • Cuisine ouverte ;
  • Salle de bain avec baignoire et douche séparée ;
  • Deux toilettes ;
  • Jardin arrière avec accès par l'arrière ;
  • Abri indépendant d'environ 6 m² ;
  • Local pratique pour machine à laver et installations techniques ;
  • Panneaux solaires ;
  • Points WWS : 266 ;
  • Emplacement idéal par rapport à Rotterdam, Europoort, Botlek et Maasvlakte.

CONDITIONS DE LOCATION ;

  • Loyer mensuel : 2 750 €, hors charges ;
  • Disponible à partir de : novembre ;
  • Durée de location : minimum 12 mois ;
  • Livraison : non meublé ;
  • Caution : 3 500 € ;
  • Animaux domestiques : en concertation ;
  • Il est interdit de fumer dans le logement ;
  • La location est soumise à l'approbation du propriétaire ;
  • Les locataires doivent satisfaire aux conditions de revenus et de sélection fixées par le propriétaire.

Documents requis ;
Pour être pris en considération pour ce bien, nous vous prions de bien vouloir nous fournir les documents suivants au format PDF :

Salariés :

  • Copie du passeport / carte d'identité
  • Copie du contrat de travail
  • Copie des 3 derniers bulletins de salaire
  • Copie des 3 dernières relevés bancaires

Travailleurs indépendants :

  • Extrait récent de la Chambre de Commerce
  • Derniers états financiers annuels
  • Copie du passeport / carte d'identité

Le revenu net mensuel minimum requis pour être éligible est de 2,5 fois le loyer mensuel.

Cession

Prix de location
€ 2.750 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
15-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.500
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
144 m²
Capacité
400 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2019

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
53 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé, Toit isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol en partie
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings

Qui vit a Burgemeesterswijk a Maassluis ?

Age moyen 38 ans

Household type Mostly families with children

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Dr. Jan Schoutenlaan

  • Steendijkpolder, Maassluis Gare
    8 min. | 583 m
  • Nachtegaallaan, Maassluis Arrêt de bus
    10 min. | 754 m
  • Stadsmolen, Maassluis Arrêt de bus
    12 min. | 940 m
  • Doctor Jan Schoutenlaan, Maassluis Arrêt de bus
    12 min. | 980 m
  • Koningshoek, Maassluis Arrêt de bus
    16 min. | 1257 m
  • Uiverlaan, Maassluis Arrêt de bus
    18 min. | 1451 m
  • Maassluis West, Maassluis Gare
    18 min. | 1463 m
  • Station Maassluis West, Maassluis Arrêt de bus
    19 min. | 1531 m
  • Stellingmolen, Maassluis Arrêt de bus
    21 min. | 1731 m

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