à louer: Maison de famille Schoolstraat 34 dans Maastricht

Description

Belle et spacieuse maison de 3 chambres aux 1er et 2ème étages avec une belle terrasse ensoleillée (30 m²) au cœur du village de Borgharen sur la Meuse.

L'agencement est le suivant :
Rez-de-chaussée :
Par un hall spacieux, vous accédez à un débarras extérieur, aux 1ers toilettes et à la cage d'escalier.

1er étage :
Vous donne accès à la cuisine spacieuse qui offre également assez d'espace pour placer une table à manger avec des chaises et est équipée de tout le confort tel que : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante. Par la cuisine ou le palier, vous entrez dans le très spacieux salon d'où vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit avec un store grâce à 2 portes-fenêtres. Derrière le salon se trouve également la 1ère chambre spacieuse.
Toutes les pièces offrent beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

2ème étage
À cet étage se trouvent les 2ème et 3ème chambres, un grand débarras avec le système de chauffage central, une double armoire murale avec penderie et la salle de bain complète équipée d'une douche, de 2èmes toilettes, d'un lavabo avec meuble et d'un raccordement pour lave-linge.

Dimensions :
– Salon : avant env. 4,3 m² x 3,40 m² = 14,65 m²,
– Salon : arrière env. 4,1 m² x 5 m² = 20,5 m² (ensemble donc plus de 35 m²)
– Chambre 1 : env. 4,1 m² x 4,1 m² = 16,8 m²
– Chambre 2 : env. 3,0 m² x 3,28 m² = 9,85 m²
– Chambre 3 : env. 3,0 m² x 3,42 m² = 10,3 m²
– Salle de bain : env. 2 m² x 2,92 m² = 5,85 m²
– Cuisine : env. 3,35 m² x 2,40 m² = 8,1 m²
– Terrasse : env. 30 m²
Surface habitable totale : env. 95 m².

Les sols de l'entrée (hall), de la cuisine et de la salle de bain sont carrelés, le salon dispose d'un parquet en chêne massif et les chambres sont toutes dotées d'un sol stratifié soigné.

Bien que Borgharen soit un village vert avec beaucoup de nature, il dispose de nombreuses commodités, telles qu'une école primaire, une école maternelle, un centre communautaire et un parc sportif. Borgharen est surtout connu pour l'impressionnant château médiéval de Borgharen. Le centre de Maastricht est à 15 minutes à vélo. Cette liaison sera dotée d'une passerelle piétonne/cyclable entre Borgharen et la Boschstraat à la fin de cette année, vous permettant d'être à 5 minutes à vélo du centre de Maastricht.

Très bien entretenu (tout a été entièrement rénové et peint), donc vraiment prêt à emménager !
Idéal pour les jeunes actifs, les expatriés, les familles ou les étudiants en master/doctorat (couples).
Les animaux domestiques sont négociables.
Fumeurs et colocation non autorisés.