Zur Miete: Wohnhaus Schoolstraat 34 in Maastricht

Beschreibung

Wunderschönes, geräumiges 3-Zimmer-Haus im 1. und 2. Stock mit einer schönen Sonnenterrasse (30 m²) mitten im Dorfkern von Borgharen an der Maas.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie zu einem externen Abstellraum, dem 1. WC und dem Treppenhaus.

1. Stock:
   Bietet Zugang zur geräumigen Küche, die auch genug Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Durch die Küche oder den Flur gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie über 2 Flügeltüren die Dachterrasse mit Markise betreten können. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich auch das 1. geräumige Schlafzimmer.
   Alle Räume bieten durch die großen Fenster viel Lichteinfall.

2. Stock
   Auf dieser Etage befinden sich das 2. und 3. Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum mit der Zentralheizungsanlage, ein doppelter Wandschrank mit Kleiderschrank und das komplette Badezimmer, das mit einer Dusche, einem 2. WC, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Abmessungen:
– Wohnzimmer: vorne ca. 4,3 m² x 3,40 m² = 14,65 m²,
– Wohnzimmer: hinten ca. 4,1 m² x 5 m² = 20,5 m² (zusammen also über 35 m²)
– Schlafzimmer 1: ca. 4,1 m² x 4,1 m² = 16,8 m²
– Schlafzimmer 2: ca. 3,0 m² x 3,28 m² = 9,85 m²
– Schlafzimmer 3: ca. 3,0 m² x 3,42 m² = 10,3 m²
– Badezimmer: ca. 2 m² x 2,92 m² = 5,85 m²
– Küche: ca. 3,35 m² x 2,40 m² = 8,1 m²
– Terrasse: ca. 30 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 95 m².

Die Böden im Eingangsbereich (Flur), in der Küche und im Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen massiven Eichenholzboden und die Schlafzimmer sind alle mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet.

Obwohl Borgharen ein grünes Dorf mit viel Natur ist, verfügt es über viele Einrichtungen wie eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum und einen Sportpark. Borgharen ist vor allem für das beeindruckende mittelalterliche Schloss Borgharen bekannt. Das Zentrum von Maastricht ist 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Diese Verbindung wird Ende dieses Jahres mit einer Fußgänger-/Fahrradbrücke zwischen Borgharen und der Boschstraat ausgestattet, wodurch Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Maastricht entfernt sind.

Sehr gut gepflegt (alles komplett renoviert und gestrichen), also wirklich bezugsfertig!
Ideal für berufstätige Berufseinsteiger, Expats, Familien oder befreundete Master-/PhD-Studenten (Paare).
Haustiere sind verhandelbar.
Keine Raucher oder Wohngemeinschaften erlaubt.