à louer: Maison de famille Peerboltestraat 13 dans Maastricht

Description

Belle maison familiale dans le quartier de Heugemerveld à Maastricht.

--- PAS D'ÉTUDIANTS---

Emplacement :
Cette charmante maison mitoyenne avec 3 chambres et un jardin de faible entretien est située au centre à distance de marche du centre de Maastricht. À proximité, vous trouverez divers services quotidiens. L'A2 est accessible en 5 minutes en voiture, d'où d'autres villes telles que Heerlen, Sittard ou Liège peuvent également être facilement atteintes.

Agencement :
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec équipements, d'un WC séparé avec lavabo, d'un jardin entièrement pavé avec un cabanon de jardin en pierre et un accès arrière, complètement clôturé.

Rez-de-chaussée :
Le salon communique ouvertement avec la cuisine, qui est équipée notamment d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. À côté de la cuisine, un débarras avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Accès au jardin.

1er étage :
À l'étage, se trouvent 3 chambres et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire combinée avec douche, d'un lavabo et d'un 2e toile.

Extérieur :
Jardin arrière avec cabanon de jardin en pierre. Des panneaux solaires sont inclus !

Particularités :

• Surface habitable : environ 108 m2
• Disponible à partir du 01.06.2026
• Durée de location : Durée indéterminée, minimum 12 mois
• location meublée ;
• Loyer 1.800 € par mois (non meublé) ;
• Frais d'utilisation des meubles : 100 € par mois ;
• Loyer total 1.900 € par mois (meublé)
• Excluant les avances/frais de gaz, d'eau, d'électricité, de charges, de télévision et d'internet.
• Caution : 3.600 €
• Étiquette énergétique A+++
• Année de construction 2002
• Condition de location : revenu minimum de 3,5 fois le loyer, tout revenu de partenaire étant compté à 50 %.
• Un contrôle est une partie de la procédure d'acceptation ;
• Attention, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer dans le logement !
• 123Wonen Limburg agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire dans ce bien. Par conséquent, aucun frais de médiation n'est applicable pour cet objet. Si, après la visite, vous souhaitez louer, le dépôt pour le premier loyer est de 150 € pour réserver la maison.
• Cette description a été rédigée avec le plus grand soin. Cependant, il ne peut en être dérivé aucun droit. 123Wonen Limburg n'accepte aucune responsabilité pour d'éventuelles imprécisions, inexactitudes ou autres, ou les conséquences de celles-ci.
• Nous travaillons conformément au protocole d'attribution de Pararius. Plus d'informations peuvent être trouvées via ce lien : ******