à louer: Maison de famille Torenweg 27 dans Nederhorst den Berg

Description

À louer : maison moderne et économe en énergie avec 3 chambres au Torenweg 27 à Nederhorst den Berg.

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable et durable dans un environnement calme et verdoyant ? Alors cette maison familiale au Torenweg 27 est exactement ce qu'il vous faut. Construite en 2023 et équipée d'une pompe à chaleur, du chauffage par le sol et de panneaux solaires, cette maison répond aux plus hautes exigences de durabilité. Avec un label énergétique A+++, vous profiterez de faibles coûts énergétiques.

Le salon est agréablement lumineux et comprend une cuisine ouverte moderne avec tous les appareils intégrés nécessaires : un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur/congélateur, une hotte aspirante et un four/micro-ondes combiné. Depuis le salon, vous accédez directement au jardin ensoleillé orienté au sud – un endroit idéal pour se détendre grâce à son emplacement paisible.

De plus, la maison dispose d'un espace de rangement séparé, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Vous pouvez stationner gratuitement en face de la maison. Avec l'internet en fibre optique, vous êtes assuré d'une connexion rapide et stable – parfait pour le télétravail ou le streaming.

Environnement verdoyant :
Lorsque vous entrez dans le village de Nederhorst den Berg, vous êtes accueilli par le vert, la nature et l'eau de la Vecht. Chaque saison offre de magnifiques paysages. Pour beaucoup, entrer dans le village procure immédiatement un sentiment de calme et de respiration après une journée de travail chargée – grâce à l'abondance de nature dans les environs.

Le centre de Nederhorst den Berg est à proximité, avec divers magasins pour les courses quotidiennes, plusieurs écoles élémentaires, une crèche et une bibliothèque. Les amateurs de sport peuvent également s'y épanouir : à courte distance se trouvent des terrains de football, un nouveau complexe de tennis (avec courts intérieurs et extérieurs) et un centre équestre. Les lacs de Spiegel et de Blijkpolder sont très adaptés aux sports nautiques et à la récréation. Autour des lacs, vous trouverez des pistes cyclables et pédestres, et même un chemin pour les cavaliers.

Nederhorst den Berg est situé de manière centrale, à courte distance de lieux connus comme Hilversum, Bussum et Weesp. Les villages d'Ankeveen, Kortenhoef et 's-Graveland sont également à proximité, avec des commodités supplémentaires dans les domaines des magasins, du sport, de la culture, de la récréation et de la nature. Amsterdam et Utrecht sont facilement accessibles (environ 25 minutes) via la N201 et les autoroutes A2 et A27.

Agencement du rez-de-chaussée :
Hall, salle technique, WC avec lavabo, cuisine ouverte avec les appareils intégrés nécessaires, placard de rangement, salon et jardin orienté au sud.

Agencement du premier étage :
Palier, salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lavabo, et trois chambres de tailles variées.

Grenier :
Accessible par une échelle rampante, avec chauffage central et espace de stockage.

En bref :
o Surface habitable : 96 m²
o Label énergétique A+++
o Trois chambres
o Construite en 2023
o Cuisine et salle de bain modernes
o Jardin exposé au sud
o Situation calme
o Stationnement public en face de la maison
o Rangement séparé
o Contrat à durée indéterminée avec clause de besoin personnel urgent
o Dépôt de garantie : deux mois
o Sous réserve d'approbation du propriétaire
o Pas de colocation
o Interdiction de fumer/d'animaux
o Livraison meublée