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à louer: Maison de famille Ligtsedreef dans Nuenen

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5674 CT (Verspreide huizen Boord, Opwetten)
Loyer HC (hors charges): 2 090 € par mois
  • 134 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Maison individuelle

Emplacement: Nuenen

Maison individuelle spacieuse disponible à partir du 1er octobre, située dans un emplacement attrayant dans le quartier "Opwetten" du côté ouest du charmant village de Nuenen.
La maison se caractérise par un bon label énergétique, une finition soignée avec des chambres spacieuses et un jardin arrière peu exigeant en entretien. Il y a aussi un abri de jardin séparé.

Dans l'environnement immédiat de la maison, vous trouverez le parc de promenade 'Eckart' et il y a une bonne connexion au centre de Nuenen. Le centre d'Eindhoven est également facilement accessible et ne nécessitera que 10 minutes en voiture. De plus, il y a un arrêt de bus situé à seulement 150 mètres de la maison, qui va au centre d'Eindhoven.

Description générale.

Rez-de-chaussée
Entrée de la maison par le hall, à partir duquel vous pouvez accéder au salon, aux toilettes et à l'escalier menant aux étages supérieurs.

Grand salon en forme de L, équipé d'une cuisine ouverte et d'un revêtement de sol en laminate clair et de décorations de fenêtres. Il y a beaucoup de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres à l'arrière de la maison.
La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz à 4 feux avec hotte aspirante et d'un lave-vaisselle.

1er étage
Palier donnant accès à trois chambres et à la salle de bain. Les chambres sont situées des deux côtés de la maison, avec les deux plus petites chambres à gauche et la chambre principale à droite. La salle de bain est située entre les deux et est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes.

2ème étage
Étage de grenier spacieux pouvant être utilisé de manière multifonctionnelle. Pensez par exemple à un bureau à domicile, une salle de jeux ou une salle de sport !

Jardin
Jardin peu exigeant en entretien, orienté au sud. Il dispose d'une terrasse et d'un gazon, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement des vélos.

Durée de location minimale de 12 mois calendaires.

Le loyer est hors des frais de consommation de gaz, d'eau et d'électricité, de la TV + internet et des taxes municipales.

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 2.090 par mois
Prix au m²
€ 16
En vente depuis
15-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 4.180
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
2 090 €
Tapisserie
10 €
Loyer CC (charges comprises)
2 100 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement

Surface et contenu

Surface habitable
134 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2015
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
Type de toit
Toit à deux versants

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Douche
  • Toilette suspendue
Cuisine
Type de plaque de cuisson
Induction

Espace extérieur

Jardin
Orientation
Orienté au sud-est
Entrée arrière
Présent

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
6 300 €
Nombre maximum de résidents
5

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Ligtsedreef

  • Nuenen West, Nuenen Arrêt de bus
    6 min. | 479 m
  • Geldropsedijk, Nuenen Arrêt de bus
    18 min. | 1488 m
  • Meierijlaan, Nuenen Arrêt de bus
    21 min. | 1720 m

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