à louer: Maison de famille Doornboomstraat dans Oost West en Middelbeers

Description

Dans une zone résidentielle calme et à petite échelle sur le site de l’ancienne Limonadefabriek, nous vous proposons cinq appartements modernes 2 pièces identiques. Ces logements neufs modernes font partie d'un quartier résidentiel compact et central, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un logement confortable et à faible entretien.

La propriété est accessible par la place centrale à l'arrière. Le jardin est entièrement aménagé avec des surfaces dures, ce qui implique qu'il n'y a pas d'entretien à prévoir et que vous pouvez toujours profiter d'une belle apparence. Souhaitez-vous toutefois un peu de verdure ? Il y a suffisamment d'espace pour placer des pots de fleurs et embellir le jardin à votre goût. La clôture est en grillage avec du lierre. Il y a également une remise extérieure privée dans le jardin, idéale pour ranger des vélos, des outils de jardin ou d'autres affaires. Ainsi, cet espace extérieur constitue une entrée agréable et accueillante pour la maison.

Avec une surface habitable de 52 m², la propriété présente un aménagement intelligent qui utilise au mieux l'espace disponible.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'un évier et d'un raccordement pour un lave-vaisselle autonome ainsi qu'un raccordement pour un four/micro-ondes. Il y a suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon cozy. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes séparées, un placard de rangement et un tableau électrique.

À l'étage, vous arrivez dans un palier avec accès à la chambre et à la salle de bain. La chambre est située à l'arrière de la maison et est particulièrement lumineuse et agréable grâce à la grande fenêtre dans le faîtage, offrant un espace fonctionnel pour un lit allant jusqu'à 1,40 m de large. La pièce offre de nombreuses possibilités pour placer un lit double et une armoire. La salle de bain est aménagée de manière pratique et dispose d'une douche avec barre de douche, d'un lavabo avec miroir et d'un raccordement pour un lave-linge et/ou un sèche-linge. Ainsi, toutes les commodités de lavage sont facilement accessibles à un seul endroit. Juste à côté de la salle de bain se trouve la pièce technique, où la pompe à chaleur et le système de ventilation mécanique sont installés. Ces installations sont discrètement dissimulées mais facilement accessibles pour l'entretien.

Les appartements sont situés sur la Doornboomstraat, une rue conviviale et animée avec divers commerces à proximité. Le supermarché Jumbo et plusieurs établissements de restauration se trouvent à distance de marche, ce qui rend toutes les commodités quotidiennes facilement accessibles.

Ces cinq appartements sont idéals pour des célibataires ou des couples qui souhaitent vivre de manière autonome dans un environnement résidentiel calme, propre et tourné vers l'avenir.

Niveau de finition :
À la livraison, la propriété est équipée d'une couche de finition en texture blanche neutre sur tous les murs du salon et de la chambre. Dans la salle de bain et les toilettes, les murs sont entièrement carrelés. Un sol PVC neutre a été choisi pour le salon et la chambre, et un sol carrelé dans les toilettes et la salle de bain. Le plafond est terminé par une peinture pulvérisée blanche. De plus, des lampes ont déjà été installées dans certaines pièces, notamment dans les toilettes, la salle de bain et la pièce technique. Les fenêtres du rez-de-chaussée et dans la chambre sont équipées de tringles à rideaux.

Description des installations :
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol installé dans le salon, la chambre et la salle de bain. L'eau chaude provient de la pompe à chaleur air-eau et est stockée dans un boiler de 150 litres. Ces installations sont situées dans la pièce technique. Chaque appartement dispose de cinq panneaux solaires installés sur le toit et le faîtage. L'onduleur de ces panneaux solaires est situé dans la pièce technique.

Le loyer de base de ces appartements est de 900 € par mois. De plus, les frais supplémentaires suivants s'appliquent :

• Place de stationnement : 39 € par mois
• Supplément de finition : 25 € par mois
• Supplément de performance énergétique : 25 € par mois

Ces montants sont facturés mensuellement en plus du loyer de base.
En tant que locataire, vous êtes responsable de la conclusion d'un contrat avec un fournisseur d'électricité, d'eau et de données.

Conditions de location :

• Durée minimum de location de 24 mois.
• Animaux non autorisés.
• Dépôt de garantie d'un montant équivalent à deux mois de loyer de base.
• Les locataires doivent accepter et respecter le règlement intérieur.
• Augmentation annuelle du loyer conformément à la réglementation légale pour les logements sociaux.
• Début de la période de location au moment de la livraison (environ décembre).

Êtes-vous intéressé par la location de ce bien ? Alors envoyez-nous un e-mail avec votre nom et vos coordonnées.
Au préalable, nous vous demandons de nous communiquer votre situation financière, votre composition familiale et votre lieu de résidence actuel afin que nous puissions évaluer si vous êtes éligible pour un logement.
Lorsque tel est le cas, nous demanderons des documents supplémentaires tels que des bulletins de salaire récents, une déclaration de l'employeur ou un avis de votre propriétaire. Nous vous inviterons ensuite à un entretien. Après cet entretien et un contrôle complet des documents, le logement sera définitivement attribué et vous recevrez le contrat de location à signer.