à louer: Maison de famille Siciliëboulevard 170 dans Rotterdam
Show on map- 195 m²
- 6 pièces
-
Non meublé
Description
À LOUER : Cette spacieuse maison jumelée avec pas moins de 5 chambres, un sauna et une magnifique vue sur le Zevenhuizerplas est maintenant disponible. La surface totale habitable est de 195 m² répartie sur 4 étages. De plus, la propriété dispose d'un jardin avant et arrière bien entretenu, d'un stationnement gratuit dans la rue, d'une place de parking privée et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la belle vue sur le lac.
La propriété est située sur la promenade et la plage de Nesselande, dans la zone de loisirs de Rottermeren, qui comprend notamment un parcours de ski nautique et un club de beach-volley. Le centre de Nesselande est accessible à pied en très peu de temps et offre beaucoup. Le centre abrite divers magasins pour les besoins quotidiens, comme un Albert Heijn, un Jumbo, un Etos, un Gall & Gall, un coiffeur, un centre de santé et divers établissements de restauration. Il y a également des écoles et divers clubs sportifs dans le quartier. La propriété est idéalement située par rapport aux transports en commun (la station de bus et de métro "Nesselande" est à environ 5 minutes à pied). Les routes de sortie A20 vers Gouda/Schiedam et A12 vers La Haye sont facilement accessibles.
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall avec placard électrique, escalier vers le 1er étage et toilettes modernes séparées avec lavabo en pierre naturelle.
À l'avant de la maison, vous avez accès à la maison par deux portes. Par la première porte, vous accédez directement au hall ; par la seconde porte, vous entrez dans l'une des chambres. Cette pièce peut servir de bureau à domicile avec un accès privé.
En entrant par la porte principale, vous accédez directement au hall. Depuis le hall, vous avez accès à une salle intermédiaire, deux chambres dont une avec accès direct au jardin. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un parquet en bois ancien.
1er Étage :
Par l'escalier, vous atteignez le premier étage où se trouvent le grand salon avec balcon et la cuisine ouverte. La cuisine est située à l'arrière de la maison et comprend un îlot de cuisson moderne avec divers appareils intégrés, dont une plaque de cuisson en céramique 4 feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. La cuisine est équipée d'un épais plan de travail en granit et d'un plafond abaissé avec des spots encastrés. De la cuisine, vous avez une vue sur le grand salon avec le balcon. Le balcon est accessible par une porte-fenêtre et est également équipé d'un auvent électrique.
2ème Étage :
Palier avec des toilettes séparées. Chambre III à l'avant avec une fenêtre coulissante donnant sur le lac. Chambre IV à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin. Salle de bain très luxueusement aménagée avec baignoire, douche à l'italienne, radiateur design et meuble de salle de bain élégant avec deux vasques.
3ème Étage :
Palier avec accès à la chambre V à l'arrière de la maison. Dans la chambre, se trouve un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. Via le palier, vous accédez à la terrasse avec notamment le sauna.
Particularités
- Livraison meublée ;
- Jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée et sauna privé ;
- Situé sur la promenade et la plage de Nesselande ;
- Magnifique vue sur le Zevenhuizerplas.
Conditions de location :
- Durée de location : minimum 12 mois ;
- Début de location : immédiat ;
- Révision de loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage établi par le Bureau central de la statistique (CBS), conformément aux dispositions des conditions générales du contrat de location résidentielle ;
- Les coûts de gaz, d'eau et d'électricité, de TV/internet, etc. ne sont pas inclus dans le loyer et doivent être réglés directement avec l'entreprise de services publics/fournisseur.
- Dépôt de garantie : minimum 1 mois.
Cette information a été compilée par Kolpa van der Hoek Rental Services avec le soin nécessaire. Toutefois, nous n’acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, incomplétudes ou autres, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et superficies indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.500 par mois
- Prix au m²
- € 18
- En vente depuis
- 02-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- Temporary rental
- Garantie
-
€ 3.250
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Capacité
- 625 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2005
- Emplacement
-
- Au bord de l'eau
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- Sauna
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (50 m², situé sur sud-est)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Eau chaude
- Chauffage central
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Vrijstaand steen
Points d'intérêt
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IKC Het Spectrum École9 min. | 707 m
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Passe-Partout École18 min. | 1415 m
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Het Tangram École18 min. | 1422 m
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Nesselande, Rotterdam Gare11 min. | 873 m
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Wout van Heusdensingel, Rotterdam Arrêt de bus12 min. | 980 m
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Metro Nesselande, Rotterdam Arrêt de bus13 min. | 1024 m
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Cesar Domelastraat, Rotterdam Arrêt de bus13 min. | 1042 m
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Laan van het Surrealisme, Rotterdam Arrêt de bus21 min. | 1720 m
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Brandingdijk, Rotterdam Arrêt de bus22 min. | 1784 m
