à louer: Appartement Heemraadssingel 327 A dans Rotterdam

Description

Vivre sur l'une des plus belles voies navigables de Rotterdam

Bienvenue sur l'emblématique Heemraadssingel, un lieu unique où le caractère, le calme et la vie urbaine trépidante se rencontrent naturellement.

Cet appartement supérieur de 3 pièces, entièrement rénové et fini de haute qualité, est disponible à la location et offre une combinaison particulière de luxe, de confort et de style. L'appartement dispose d'une toute nouvelle cuisine, de deux salles de bains élégantes, de deux chambres spacieuses et d'un grand balcon donnant sur l'arrière calme.

Grâce à la rénovation de haute qualité, à l'utilisation de matériaux de qualité et à une finition soignée, cet appartement est entièrement prêt à emménager. Un logement idéal pour les locataires qui souhaitent vivre confortablement et de manière représentative dans l'un des endroits les plus appréciés de Rotterdam.

Finition luxueuse et de haute qualité

L'appartement a été rénové avec beaucoup d'attention aux détails et comprend, entre autres :

• Une nouvelle cuisine de luxe avec des appareils électroménagers intégrés de haute qualité.
• Une salle de bain design élégante avec douche à effet pluie, meuble-lavabo moderne, miroir chauffant et toilettes.
• Une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne.
• Un parquet en chêne à chevrons.
• De hautes portes en placage de chêne laqué style Piet Boon.
• Finition murale de luxe aspect Bianco Carrara.
• Sanitaires Villeroy & Boch.
• Murs plâtrés de manière impeccable.
• Chauffage au sol.
• Triple vitrage.
• Une finition de haute qualité dans tout l'appartement.

Disposition

Rez-de-chaussée

Entrée commune soignée avec escalier menant à l'appartement.

Premier étage

Par l'entrée, vous accédez au hall spacieux avec placard et tableau électrique. Les toilettes modernes, la buanderie pratique et la deuxième salle de bain avec douche à l'italienne sont accessibles depuis le hall.

À l'avant se trouve le salon lumineux. La baie vitrée caractéristique offre une vue magnifique et dégagée sur la verdure et l'eau de l'Heemraadssingel. La disposition ouverte assure une bonne connexion entre le salon et la cuisine de vie luxueuse.

La cuisine moderne dispose d'un meuble de cuisine élégant et est équipée de bons appareils électroménagers. La cuisine est donc non seulement pratique, mais aussi un lieu central agréable dans l'appartement.

À l'arrière calme se trouvent deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain luxueuse attenante. Des portes doubles de cette chambre donnent accès au balcon spacieux.

Le balcon est un endroit agréable pour profiter tranquillement d'une tasse de café, du soleil du matin ou des longues soirées d'été avec famille et amis.

Vivre confortablement et économiser de l'énergie

L'appartement est entièrement isolé et équipé de triple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée HR de 2023. Le chauffage au sol existant assure un confort de vie supplémentaire et une répartition uniforme de la chaleur.

Grâce à la rénovation complète et aux équipements économes en énergie, cet appartement combine le caractère d'une maison de canal monumentale avec le confort de la vie moderne.

Emplacement

L'Heemraadssingel fait partie des canaux les plus beaux et les plus caractéristiques de Rotterdam. Ici, vous vivez dans un environnement verdoyant et calme, tandis que le centre-ville est à une courte distance.

Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de restaurants conviviaux, de magasins spécialisés, de supermarchés, d'installations sportives et de commodités quotidiennes. Le populaire Middelland, l'Oude Westen et le centre-ville sont également facilement accessibles.

L'appartement est idéalement situé par rapport aux transports en commun et aux principaux axes routiers. La gare centrale de Rotterdam, le centre-ville et diverses autres parties de la ville sont rapidement accessibles à vélo et en transports en commun.

Détails

• Appartement supérieur de 3 pièces, entièrement et hautement rénové.
• Situé sur le caractéristique Heemraadssingel.
• Salon spacieux et lumineux avec baie vitrée.
• Cuisine de vie ouverte de luxe avec appareils électroménagers intégrés de haute qualité.
• Deux chambres spacieuses.
• Deux salles de bain.
• Grand balcon donnant sur l'arrière calme.
• Parquet en chêne à chevrons.
• Chauffage au sol.
• Entièrement isolé et équipé de triple vitrage.
• Chaudière combinée HR de 2023.
• Nouvelle fondation.
• Situé dans un site classé.
• Prêt à emménager et disponible immédiatement.

Conditions de location

• Loyer : 3250 € par mois.
• Le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et les taxes municipales ne sont pas inclus dans le prix du loyer.
• Caution : 2 mois de loyer.
• Disponible immédiatement
• Niveau de finition : meublé
• Animaux domestiques : non autorisés
• Il est interdit de fumer dans l'appartement.
• Location sous réserve d'approbation par le propriétaire.