In affitto: Appartamento Heemraadssingel 327 A in Rotterdam

Descrizione

Vivere su uno dei canali più belli di Rotterdam

Benvenuti nell'iconico Heemraadssingel, una posizione unica dove carattere, tranquillità e la vibrante vita cittadina si incontrano naturalmente.

Questo appartamento al piano superiore di 3 locali, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di alta qualità, è disponibile per l'affitto e offre una combinazione speciale di lusso, comfort e stile. La proprietà dispone di una cucina nuova di zecca, due bagni eleganti, due ampie camere da letto e un grande balcone sul lato tranquillo.

Grazie alla ristrutturazione di alta qualità, all'uso di materiali pregiati e alle finiture curate, questa casa è pronta per essere abitata. Una proprietà ideale per gli inquilini che desiderano vivere in modo confortevole e rappresentativo in una delle posizioni più amate di Rotterdam.

Lusso e finiture di alta gamma

La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e include:

• Una nuova cucina di lusso con elettrodomestici da incasso di alta qualità.
• Un elegante bagno di design con doccia a pioggia, mobile lavabo moderno, specchio riscaldato e WC.
• Un secondo bagno con cabina doccia.
• Un pavimento in parquet di rovere a spina di pesce.
• Porte alte in impiallacciatura di rovere laccato in stile Piet Boon.
• Finiture murali di lusso effetto Bianco Carrara.
• Sanitari Villeroy & Boch.
• Pareti lisce intonacate.
• Riscaldamento a pavimento.
• Tripli vetri.
• Finiture di alta qualità in tutta la casa.

Disposizione

Piano terra

Ingresso comune ben tenuto con scale per l'appartamento.

Primo piano

Attraverso l'ingresso si accede all'ampio corridoio con armadio guardaroba e vano contatori. Dal corridoio sono accessibili il moderno WC, la pratica lavanderia e il secondo bagno con cabina doccia.

Sul lato anteriore si trova il luminoso soggiorno. La caratteristica finestra a bovindo offre una vista bella e libera sul verde e sull'acqua dell'Heemraadssingel. Grazie alla disposizione aperta, il soggiorno e la cucina di lusso si collegano perfettamente.

La cucina moderna ha un mobile cucina elegante ed è dotata di buoni elettrodomestici da incasso. La cucina è quindi non solo pratica, ma anche un piacevole luogo centrale nella casa.

Sul lato tranquillo posteriore si trovano due ampie camere da letto. La camera da letto principale ha un bagno di lusso en suite. Da questa camera da letto, doppie porte danno accesso all'ampio balcone.

Il balcone è un posto piacevole per godersi tranquillamente una tazza di caffè, il sole del mattino o lunghe serate estive con famiglia e amici.

Vivere in modo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico

La proprietà è completamente isolata e dotata di tripli vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata HR del 2023. Il riscaldamento a pavimento presente garantisce un comfort abitativo extra e una distribuzione uniforme del calore.

Grazie alla ristrutturazione completa e alle caratteristiche di efficienza energetica, questa casa combina il carattere di una monumentale casa sul canale con il comfort della vita moderna.

Posizione

L'Heemraadssingel è uno dei canali più belli e caratteristici di Rotterdam. Qui vivete in un ambiente verde e tranquillo, mentre il centro città si trova a breve distanza.

Nelle immediate vicinanze troverete una vasta gamma di accoglienti ristoranti, negozi specializzati, supermercati, strutture sportive e servizi quotidiani. Anche i popolari quartieri di Middelland, Oude Westen e il centro città sono facilmente raggiungibili.

La proprietà è situata in una posizione comoda rispetto ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. Rotterdam Centraal, il centro città e varie altre parti della città possono essere raggiunti rapidamente sia in bicicletta che con i mezzi pubblici.

Dettagli

• Appartamento al piano superiore di 3 locali completamente ristrutturato con materiali di alta gamma.
• Situato sul caratteristico Heemraadssingel.
• Soggiorno spazioso e luminoso con finestra a bovindo.
• Cucina aperta di lusso con elettrodomestici da incasso di alta qualità.
• Due ampie camere da letto.
• Due bagni.
• Ampio balcone sul lato tranquillo.
• Pavimento in parquet di rovere a spina di pesce.
• Riscaldamento a pavimento.
• Completamente isolato e dotato di tripli vetri.
• Caldaia combinata HR del 2023.
• Nuove fondamenta.
• Situato all'interno di un paesaggio urbano protetto.
• Pronto per essere abitato e disponibile immediatamente.

Condizioni di affitto

• Affitto: 3250 € al mese.
• Gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali non sono inclusi nell'affitto.
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto.
• Disponibile immediatamente.
• Livello di consegna: arredato.
• Animali domestici: ammessi.
• Non è consentito fumare all'interno della proprietà.
• Affitto soggetto all'approvazione del proprietario.