à louer: Appartement Heemraadssingel 327 A dans Rotterdam

Description

Vivre sur l'un des plus beaux canaux de Rotterdam

Bienvenue sur l'emblématique Heemraadssingel, un emplacement unique où le caractère, la tranquillité et la vie urbaine animée se rencontrent naturellement.

Cet appartement en étage de 3 pièces, entièrement rénové et doté de finitions haut de gamme, est disponible à la location et offre une combinaison particulière de luxe, de confort et de style. La propriété dispose d'une cuisine flambant neuve, de deux salles de bains élégantes, de deux chambres spacieuses et d'un grand balcon à l'arrière, au calme.

Grâce à la rénovation de haute qualité, à l'utilisation de matériaux de premier choix et à des finitions soignées, ce logement est prêt à être habité. Une propriété idéale pour les locataires souhaitant vivre confortablement et de manière représentative dans l'un des endroits les plus prisés de Rotterdam.

Luxe et finitions haut de gamme

La propriété a été rénovée avec une grande attention aux détails et comprend :

• Une nouvelle cuisine de luxe avec des appareils électroménagers encastrés de haute qualité.
• Une élégante salle de bains design avec douche à effet pluie, meuble vasque moderne, miroir chauffant et toilettes.
• Une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne.
• Un parquet en chêne à chevrons.
• Des portes hautes en placage de chêne laqué dans le style Piet Boon.
• Des finitions murales de luxe aspect Bianco Carrara.
• Des sanitaires Villeroy & Boch.
• Des murs lisses et plâtrés.
• Un chauffage au sol.
• Un triple vitrage.
• Des finitions de haute qualité dans tout le logement.

Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée commune bien entretenue avec escalier menant à l'appartement.

Premier étage

Par l'entrée, vous accédez au hall spacieux avec penderie et placard à compteurs. Depuis le hall, vous accédez aux toilettes modernes, à la buanderie pratique et à la deuxième salle de bains avec douche à l'italienne.

À l'avant se trouve le salon lumineux. La baie vitrée caractéristique offre une vue magnifique et dégagée sur la verdure et l'eau du Heemraadssingel. Grâce à l'agencement ouvert, le salon et la cuisine de luxe communiquent parfaitement.

La cuisine moderne dispose d'un meuble de cuisine élégant et est équipée de bons appareils encastrés. La cuisine est donc non seulement pratique, mais aussi un agréable lieu central dans la maison.

À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains de luxe en suite. Depuis cette chambre, des doubles portes donnent accès au grand balcon.

Le balcon est un endroit agréable pour profiter tranquillement d'une tasse de café, du soleil du matin ou de longues soirées d'été en famille et entre amis.

Vie confortable et économe en énergie

Le logement est entièrement isolé et équipé de triple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte HR de 2023. Le chauffage au sol présent assure un confort de vie supplémentaire et une répartition uniforme de la chaleur.

Grâce à la rénovation complète et aux équipements économes en énergie, ce logement allie le caractère d'une maison de canal monumentale au confort de la vie moderne.

Emplacement

Le Heemraadssingel fait partie des canaux les plus beaux et les plus caractéristiques de Rotterdam. Ici, vous vivez dans un environnement vert et calme, tout en étant à courte distance du centre-ville.

À proximité immédiate, vous trouverez un large éventail de restaurants conviviaux, de boutiques spécialisées, de supermarchés, d'installations sportives et de commodités quotidiennes. Les quartiers populaires de Middelland, Oude Westen et le centre-ville sont également facilement accessibles.

Le logement est idéalement situé par rapport aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Rotterdam Centraal, le centre-ville et diverses autres parties de la ville sont rapidement accessibles aussi bien à vélo qu'en transports en commun.

Détails

• Appartement en étage de 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
• Situé sur le caractéristique Heemraadssingel.
• Salon spacieux et lumineux avec baie vitrée.
• Cuisine ouverte de luxe avec appareils encastrés de haute qualité.
• Deux chambres spacieuses.
• Deux salles de bains.
• Grand balcon à l'arrière, au calme.
• Parquet en chêne à chevrons.
• Chauffage au sol.
• Entièrement isolé et équipé de triple vitrage.
• Chaudière mixte HR de 2023.
• Nouvelle fondation.
• Situé dans une zone urbaine protégée.
• Prêt à être habité et disponible immédiatement.

Conditions de location

• Loyer : 3250 € par mois.
• Le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et les taxes municipales ne sont pas inclus dans le loyer.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Disponible immédiatement.
• Niveau de livraison : meublé.
• Animaux : autorisés.
• Il est interdit de fumer dans le logement.
• Location sous réserve de l'approbation du propriétaire.