à louer: Appartement Heemraadssingel 327 A dans Rotterdam

Description

Vivre sur l'un des plus beaux canaux de Rotterdam

Bienvenue sur l'iconique Heemraadssingel, un emplacement unique où caractère, tranquillité et vie urbaine vibrante se rencontrent naturellement.

Ce charmant appartement de 3 chambres entièrement rénové et de haute qualité est disponible à la location et offre une combinaison unique de luxe, confort et style. Le bien dispose d'une toute nouvelle cuisine, de deux salles de bains élégantes, de deux chambres spacieuses et d'un grand balcon à l'arrière au calme.

Grâce à la rénovation de haute qualité, à l'utilisation de matériaux de qualité et à la finition soignée, cette propriété est entièrement prête à emménager. Une maison idéale pour les locataires qui souhaitent vivre confortablement et de manière représentative dans l'un des emplacements les plus prisés de Rotterdam.

Finition de luxe et de haute qualité

La propriété a été rénovée avec une grande attention aux détails et comprend :

• Une nouvelle cuisine de luxe avec des appareils intégrés de haute qualité.
• Une salle de bain design élégante avec douche à l'italienne, meuble lavabo moderne, miroir chauffé et toilettes.
• Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne.
• Un parquet à chevrons en chêne.
• De grandes portes en chêne plaqué laqué dans le style de Piet Boon.
• Finition murale luxueuse de style Bianco Carrara.
• Sanitaires Villeroy & Boch.
• Murs lisses et enduits.
• Chauffage par le sol.
• Triple vitrage.
• Une finition de haute qualité dans toute la propriété.

Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée commune bien entretenue avec escaliers menant à l'appartement.

Premier étage

Depuis l'entrée, vous accédez à un hall spacieux avec placard et compteur électrique. Desde el vestíbulo, se accede al moderno inodoro, a la práctica sala de lavandería y al segundo baño con ducha a ras de suelo.

À l'avant se trouve le salon lumineux. La caractéristique baie vitrée offre une belle vue sur la verdure et l'eau de l'Heemraadssingel. Grâce à l'agencement ouvert, le salon et la cuisine de vie de luxe se complètent mutuellement.

La cuisine moderne a un ensemble de cuisine élégant et est équipée de bons appareils intégrés. Par conséquent, la cuisine est non seulement pratique mais aussi un agréable espace central dans le logement.

À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain luxueuse attenante. De cette chambre, des portes doubles donnent accès à un grand balcon.

Le balcon est un endroit agréable pour profiter tranquillement d'une tasse de café, du soleil du matin ou des longues soirées d'été avec la famille et les amis.

Vivre confortablement et de manière économe en énergie

La propriété est entièrement isolée et équipée de triple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à combustion combinée HR de 2023. Le chauffage au sol présent assure un confort de vie supplémentaire et une distribution uniforme de la chaleur.

Grâce à l'ample rénovation et aux caractéristiques énergétiquement efficaces, cette propriété allie le caractère d'une maison de canal monumentale au confort d'une vie moderne.

Emplacement

L'Heemraadssingel fait partie des plus beaux et des plus caractéristiques canaux de Rotterdam. Ici, vous vivez dans un environnement vert et calme, tout en étant à proximité du centre-ville.

Dans les environs immédiats, vous trouverez une large gamme de restaurants, de magasins spécialisés, de supermarchés, de installations sportives et de commodités quotidiennes. Le populaire Middelland, l'Oude Westen et le centre-ville sont également facilement accessibles.

La propriété est idéalement située par rapport aux transports en commun et aux principales routes. La gare centrale de Rotterdam, le centre-ville et plusieurs autres parties de la ville sont rapidement accessibles à vélo ou en transports en commun.

Caractéristiques spéciales

• Appartement de 3 pièces entièrement rénové et de haute qualité.
• Situé sur l'Heemraadssingel, caractéristique.
• Grand salon lumineux avec baie vitrée.
• Cuisine ouverte de luxe avec des appareils intégrés de haute qualité.
• Deux chambres spacieuses.
• Deux salles de bains.
• Grand balcon à l'arrière au calme.
• Parquet en chêne à chevrons.
• Chauffage par le sol.
• Entièrement isolé et équipé de triple vitrage.
• Chaudière à condensation HR de 2023.
• Nouvelles fondations.
• Situé dans un site urbain protégé.
• Prêt à emménager et disponible immédiatement.

Conditions de location

• Loyer : 3250 € par mois.
• Gaz, eau, électricité, internet et taxes municipales sont inclus dans le loyer.
• Dépôt de garantie : 1,5 fois le loyer mensuel.
• Disponible immédiatement.
• Niveau d'ameublement : meublé.
• Animaux non admis.
• Fumer dans la propriété n'est pas autorisé.
• Location sous réserve de l'approbation du propriétaire.