à louer: Maison de famille IJsselmondestraat 22 dans Sittard

Description

LOCATION TEMPORAIRE UNIQUEMENT DE 1 À 2 ANS

Emplacement :

À la lisière de Sittard, à dix minutes du centre-ville, se trouve cette belle maison d'angle. Dans une rue calme, vous pouvez profiter d'un lieu de vie calme et verdoyant près de votre travail. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins et les écoles se trouvent à distance courte, tandis que le centre animé de Sittard est accessible en quelques minutes à vélo. La région est adaptée aux enfants et offre suffisamment de places de stationnement. Grâce aux bonnes connexions avec les transports en commun ainsi qu'avec les routes à proximité, l'emplacement est idéal pour les travailleurs de la région. La proximité de la frontière allemande offre la possibilité d'économiser considérablement sur les courses et le carburant.

Sittard a un centre dynamique, avec le marché animé comme point central. Dans ce centre, vous pouvez profiter du soleil sur les terrasses du marché ou apprécier une agréable soirée dans l'un des nombreux restaurants. Bien sûr, Sittard offre toutes les commodités que vous pouvez attendre d'une ville. Il dispose d'un grand hôpital et attire de nombreux travailleurs dans divers secteurs. Depuis Sittard, vous pouvez rapidement et facilement rejoindre Eindhoven, Heerlen ou Maastricht. Aix-la-Chapelle et Liège sont également bien accessibles.

Disposition :

Cette propriété d'angle possède un salon spacieux et continu qui se prolonge dans une cuisine ouverte. Le jardin est accessible par la porte arrière de la cuisine. Ce magnifique jardin offre un espace extérieur idéal au printemps et en été. Le garage est également loué partiellement et il y a donc de la place pour ranger votre vélo.

À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, dont deux avec des placards intégrés, et d'une salle de bain. La maison est équipée de panneaux solaires qui maintiennent la facture d'énergie basse. La maison dispose également de volets et de la climatisation, vous permettant de chauffer et de refroidir électriquement. Sur demande et moyennant des frais supplémentaires, il est également possible de la louer partiellement meublée.

Rez-de-chaussée :
Hall avec toilettes, escalier vers l'étage et un salon spacieux avec cuisine ouverte à l'arrière.

Le salon (environ 40 m2) a une vue sur et un accès à la terrasse et au jardin par la véranda, et est entièrement équipé d'un sol carrelé et de la climatisation.

La cuisine semi-ouverte est équipée d'un aménagement de cuisine luxueux et moderne avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils intégrés modernes, notamment une plaque de cuisson à induction BORA à 4 feux avec extraction intégrée, un réfrigérateur intégré avec un congélateur, un four micro-ondes combiné intégré et le même carrelage que le salon. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au jardin par la porte arrière.

1er étage :
À cet étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. La chambre principale dispose de placards muraux intégrés et est équipée de la climatisation. La chambre adjacente donne sur l'avant de la maison. La troisième chambre a une vue magnifique sur le jardin et comprend également un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lave-linge + sèche-linge. La salle de bains est spacieuse et dispose d'un deuxième WC.

Extérieur :
Jardin arrière entièrement clos et paysagé avec une grande terrasse. Un ensemble de jardin est disponible et le grand pommier vous fournit chaque année un énorme approvisionnement en pommes. Le garage est partiellement utilisé pour le stockage, mais il reste suffisamment d'espace pour ranger votre vélo. La tondeuse à gazon est également ici pour entretenir la pelouse.

Parking :
La propriété dispose d'une allée privée et il y a suffisamment de places de stationnement dans la rue.

Particularités :

• Surface habitable : environ 96 m2
• Le bien est disponible immédiatement ;
• Durée de location : minimum 1 an, maximum 2 ans ;
• Étiquette énergétique A ;
• Location non meublée, location meublée possible ;
• Loyer 1 450 € par mois ; (non meublé)
• Acompte sur les frais de gaz, électricité : 150 € ;
• Loyer total (non meublé) : 1 600 €
• Dépôt : 2 900 €
• Condition de location : revenu minimum de 3,5 fois le loyer, avec éventuellement le revenu du partenaire compté à 50 %.
• Un screening fait partie du processus d'acceptation ;
• Attention, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer dans le bien !
• 123Wonen Limburg agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire pour ce logement. Par conséquent, aucun frais de commission ne s'applique pour cet objet. Si vous souhaitez louer après la visite, l'acompte sur le premier loyer est de 150 € pour réserver la propriété.
• Cette description a été rédigée avec le plus grand soin. Toutefois, aucun droit ne peut en être tiré. 123Wonen Limburg n'accepte aucune responsabilité pour toute inexactitude ou autre, ni les conséquences qui en découlent.