à louer: Maison de famille Bredasebaan dans Sprundel
Show on map- 500 m²
- 5 pièces
-
Entièrement meublé
Description
Magnifique et spacieuse maison individuelle située à la campagne.
La propriété est située sur une route principale près de Sprundel en direction d'Etten Leur/Breda, à 7 minutes en voiture d'un centre commercial couvert, à 15 minutes du centre de Breda, et à seulement 45 minutes de Rotterdam et d'Anvers.
La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, plusieurs terrasses, auvents et un magnifique étang de baignade naturel avec un ponton !
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison donne accès au salon avec cuisine ouverte, au placard technique et à l'escalier menant à la cave ainsi qu'au premier étage.
Le salon avec cheminée et plusieurs coins salon est ouvert sur la cuisine. Grâce aux nombreuses fenêtres, c'est un espace lumineux où vous pourrez profiter de la vue sur la campagne environnante, du magnifique jardin avec étang de baignade et de diverses terrasses (couvertes) pendant les saisons ensoleillées. Pour les journées d'hiver, une belle cheminée se trouve dans le salon, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre à l'intérieur.
La cuisine ouverte est équipée d'un îlot central avec évier et plaque de cuisson, de grands tiroirs et placards, d'une plaque à induction 4 feux avec hotte aspirante (Bora), d'un évier avec Quooker, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en pierre. Une unité murale avec appareils intégrés comprenant un four/micro-ondes et un réfrigérateur/congélateur américain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bloc cuisine dispose d'un coin bar avec des sièges pour 6 personnes.
Depuis la cuisine, des portes coulissantes donnent accès à un bureau, qui est équipé de 2 placards intégrés et peut également être utilisé comme salle de jeux ou salle de télévision.
Également depuis la cuisine, accès à un hall menant à la porte arrière, où se trouvent des toilettes avec lavabo et une armoire.
L'accès au jardin arrière et aux terrasses est possible par une porte coulissante dans la salle à manger et le salon, ainsi que par cette porte arrière.
Cave :
Vous y trouverez 2 pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme salon supplémentaire ou salle de cinéma et chambre d'amis, mais qui conviennent bien sûr parfaitement à une aide à domicile.
Buanderie : raccordements machine à laver et sèche-linge, espace de rangement
1er étage :
Par l'escalier en bois depuis le hall jusqu'au premier étage, où se trouvent 4 chambres et 2 salles de bains.
Les 3 chambres spacieuses avec grenier sont chacune meublées pour une personne.
La salle de bain lumineuse est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir et éclairage.
Des toilettes séparées sont situées dans le couloir.
La chambre principale spacieuse est équipée d'un lit double et d'une dressing/placard intégré et d'un dressing, et dispose de sa propre salle de bain avec baignoire îlot, une grande douche à l'italienne et un meuble vasque avec miroir.
Jardin :
Le jardin arrière offre une vue spacieuse et rurale sur les prairies et le grand étang de baignade avec un ponton. Une tondeuse robot entretient la pelouse proprement, et un contact avec un jardinier a déjà été établi pour s'occuper de l'entretien limité.
Garage :
Le grand débarras et garage est meublé de canapés et d'étagères et est équipé du chauffage au sol, de l'électricité et de portes de garage doubles.
Une borne de recharge pour votre voiture électrique est prévue dans l'allée.
Jardin d'hiver :
Derrière le garage, vous trouverez un auvent. Cet espace, clos par des parois vitrées, est équipé d'une cheminée et d'un bloc cuisine avec cave à vin, raccordements eau/évacuation et barbecue, ainsi que de l'électricité, et est meublé de manière attrayante pour de longues soirées en plein air.
Général
- Loyer 4 795 € par mois
- Label énergétique A++
- Le rez-de-chaussée est doté d'un carrelage avec chauffage au sol.
- Le 1er étage et la cave sont dotés d'un revêtement de sol stratifié avec chauffage au sol
- Majoritairement des cadres en aluminium et en plastique avec double vitrage HR++ et HR+++ (plus grandes surfaces vitrées)
- Au 1er étage, les fenêtres sont équipées de moustiquaires
- La maison est entièrement sans gaz et est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur géothermique
- Capacité de stationnement pour au moins 4 voitures dans l'allée privée.
- Énergie et eau : contrats au nom du locataire
- Internet : contrats au nom du locataire
- Clause diplomatique applicable : bail à durée déterminée, avec une clause diplomatique.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.500 par mois
- Prix au m²
- € 9
- En vente depuis
- 24-09-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2027
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 6 de mois
- Garantie
-
€ 4.500
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 500 m²
- Capacité
- 1.250 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison de campagne, villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2016
- Emplacement
- Zone rurale
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Toilette
- Panneaux solaires
- Ventilation mécanique
- Piscine
- Douche
- Baignoire
- Toilette suspendue
- Équipements
-
- Robinet d'eau bouillante
- Appareils intégrés
- Micro-ondes combiné
- Lave-vaisselle
- Hotte aspirante
- Congélateur
- Réfrigérateur
- Îlot de cuisine
- Mitigeur
- Robinet thermostatique
- Type de plaque de cuisson
- Induction
- Année de construction
- 2016
Espace extérieur
- Taille
- 6.000 m²
- Entrée arrière
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Vitrage HR, Triple vitrage
- Chauffage
- Chaleur géothermique, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- En concertation
- Groupe cible
- travail
