à louer: Maison de famille Bredasebaan dans Sprundel
Show on map- 500 m²
- 5 pièces
- Entièrement meublé
Description
Belle et spacieuse maison indépendante située à la campagne.
La maison est située sur une route principale près de Sprundel dans la direction d'Etten Leur/Breda et à 7 minutes en voiture d'un centre commercial couvert, 15 minutes du centre de Breda, et seulement 45 minutes de Rotterdam et d'Anvers.
La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un grand salon avec cuisine ouverte, plusieurs terrasses, des abris, et un magnifique étang de baignade naturel avec quai !
PLAN :
Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison donne accès au salon avec cuisine ouverte, au compteur électrique et à l'escalier menant au sous-sol et au premier étage.
Le salon avec cheminée et différents coins salon est en connexion ouverte avec la cuisine. Grâce aux nombreuses fenêtres, cet espace est lumineux et vous pouvez profiter de la vue sur la campagne environnante, le magnifique jardin avec l'étang de baignade et diverses terrasses (couverts) pendant les saisons ensoleillées. Pour les journées d'hiver, il y a une belle cheminée ouverte dans le coin salon, ce qui en fait un endroit agréable pour passer du temps à l'intérieur aussi.
La cuisine ouverte a un îlot de cuisson et de lavage et est équipée de grands tiroirs et placards, d'une plaque de cuisson à induction à 4 feux avec hotte (Bora), d'un évier avec Quooker, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en pierre naturelle. Un mur de placards équipé d'appareils encastrés, comprenant un four/micro-ondes et un frigo/congélateur américain, et il y a aussi suffisamment d'espace de rangement autour. L'unité de cuisine dispose d'un comptoir de bar avec des places assises pour 6 personnes.
Depuis la cuisine, vous avez accès à un bureau par des portes coulissantes, ce qui est équipé de 2 placards intégrés et peut bien sûr aussi servir de chambre pour jouer ou de salle de télévision.
Vous avez également accès à un hall menant à la porte arrière depuis la cuisine, où se trouvent un WC avec lavabo et un placard.
L'accès au jardin arrière et aux terrasses est possible par des portes coulissantes dans la salle à manger et le salon, mais aussi par cette porte arrière.
Sous-sol :
Ici, vous trouverez 2 espaces spacieux utilisés comme salon supplémentaire ou salle de cinéma et chambre d'amis, mais bien sûr parfait pour une assistance éventuellement vivant sur place.
Stockage : branchements pour lave-linge et sèche-linge, espace de rangement
1er étage :
Par l'escalier en bois depuis le hall au premier étage où se trouvent 4 chambres et 2 salles de bains.
Les 3 grandes chambres avec mezzanine sont chacune meublées pour un usage individuel.
La salle de bain lumineuse est équipée d'une vaste douche à l'italienne et d'un meuble avec lavabo, miroir et éclairage.
Il y a un WC séparé situé dans le couloir.
La grande chambre principale est équipée d'un lit double et d'un dressing/placard intégré et d'un sas et a sa propre salle de bains avec baignoire autoportante, une vaste douche à l'italienne et un meuble avec lavabo et miroir.
Jardin :
Le jardin arrière offre une vue spacieuse et rurale sur les prés et le grand étang de baignade avec quai. Une tondeuse robotisée "fonctionne" pour garder la pelouse bien entretenue, et un contact avec un jardinier a déjà été préparé pour vous soulager de l'entretien limité.
Garage :
Le grand espace de stockage et le garage sont équipés de bancs et d'étagères et sont dotés de chauffage au sol, d'électricité et de portes de garage qui s'ouvrent.
Une station de recharge pour votre voiture électrique est fournie sur l'allée.
Salle de jardin :
Derrière le garage, vous trouverez un abri. Cet espace protégé par des murs en verre est équipé d'une cheminée et d'un coin cuisine avec réfrigérateur à vin, raccordement d'eau/évacuation et barbecue et électricité et est décoré avec goût pour des soirées agréables à l'extérieur.
Général
- Loyer 4 795 € par mois
- Étiquette énergétique A++
- Le rez-de-chaussée est équipé d'un sol carrelé avec chauffage au sol.
- Le 1er étage et le sous-sol sont dotés d'un sol en stratifié avec chauffage au sol.
- En grande partie des fenêtres en aluminium et en plastique avec double vitrage HR++ & HR+++ (plus grandes parties de fenêtres)
- Au 1er étage, les fenêtres sont équipées de moustiquaires
- La maison est entièrement sans gaz et est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur géothermique.
- Capacité de stationnement pour au moins 4 voitures sur votre propre entrée.
- Énergie et eau : contrats au nom du locataire.
- Internet : contrats au nom du locataire.
- Clause diplomatique applicable : contrat de location à durée déterminée, avec une clause diplomatique en vigueur.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.795 par mois
- En vente depuis
- 11-12-2025
- Statut
- Sous option
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- Temporary rental
- Garantie
- € 4.795
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 500 m²
- Capacité
- 1.250 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison de campagne, villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2016
- Emplacement
- Zone rurale
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Piscine
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (6.000 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Triple vitrage
- Chauffage
- Chaleur géothermique, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
