Zur Miete: Wohnhaus Bredasebaan in Sprundel
Auf der Karte anzeigen- 500 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Schönes und geräumiges, ländlich gelegenes freistehendes Haus im Außenbereich.
Das Haus liegt an einer Hauptstraße in der Nähe von Sprundel in Richtung Etten Leur/Breda und ist 7 Autominuten von einem überdachten Einkaufszentrum und 15 Minuten vom Zentrum von Breda entfernt, sowie nur 45 Minuten nach Rotterdam und Antwerpen.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, verschiedenen Terrassen, Überdachungen und einem wunderschönen Naturbadeteich mit Steg!
EINTEILUNG:
Erdgeschoss:
Der Eingang des Hauses führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, Stromkasten und Treppe sowohl zum Keller als auch zur ersten Etage.
Das Wohnzimmer mit Kamin und verschiedenen Sitzbereichen ist offen zur Küche. Durch die vielen Fenster ist dies ein heller Raum, in dem Sie den Blick auf die ländliche Umgebung, den wunderschönen Garten mit Badeteich und verschiedene (überdachte) Terrassen in sonnigen Jahreszeiten genießen können. An den Wintertagen gibt es einen schönen offenen Kamin im Wohnbereich, was es auch drinnen angenehm macht.
Die offene Küche hat eine Koch- und Spüleinsel und ist ausgestattet mit großen Schubladen und Schränken, einem Induktionskochfeld mit 4 Kochplatten und Dunstabzugshaube (Bora), Spüle mit Quooker, Geschirrspüler und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Eine Schrankwand mit Einbaugeräten, darunter ein Ofen/Mikrowelle und ein sogenannter amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank, und rundherum gibt es auch ausreichend Stauraum. Die Küchenzeile ist mit einem Bartresen ausgestattet, der Platz für 6 Personen bietet.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Arbeitszimmer durch Schiebetüren, das mit 2 eingebauten Schränken ausgestattet ist und natürlich auch als Spielzimmer oder Fernseherzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Flur zur Hintertür, wo sich ein WC mit Waschbecken und ein Garderobenschrank befinden.
Der Zugang zum Hintergarten und zu den Terrassen ist sowohl durch Schiebetüren im Ess- und Wohnzimmer als auch durch diese Hintertür möglich.
Keller:
Hier befinden sich 2 geräumige Räume, die als zusätzliches Wohnzimmer oder Kino und Gästezimmer genutzt werden und natürlich auch perfekt für eventuell im Haus lebende Hilfe geeignet sind.
Abstellraum: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Stauraum
1. Etage:
Über die Holztreppe vom Flur zur ersten Etage, wo sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden.
Die 3 geräumigen Schlafzimmer mit Galerie sind jeweils für eine Person ausgestattet.
Das helle Badezimmer ist mit einer großen, barrierefreien Dusche sowie einem Waschbecken mit Möbel, Spiegel und Beleuchtung ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein separates WC.
Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Ankleidebereich / Einbauschrank sowie ein eigenes Bad mit freistehender Badewanne, einer geräumigen, barrierefreien Dusche sowie einem Waschbecken mit Möbel und Spiegel.
Garten:
Der Hintergarten bietet einen großzügigen und ländlichen Blick über die Wiesen und den großen Badeteich mit Steg. Ein automatischer Rasenmäher "fährt" herum, der den Rasen ordentlich hält, und ein Kontakt zu einem Gärtner wurde bereits vorbereitet, um Ihnen die begrenzte Pflege zu erleichtern.
Garage:
Der große Abstellraum und die Garage sind mit Bänken und Regalen ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung, Elektrizität und ein sich öffnendes Garagentor.
Auf der Auffahrt ist eine Ladestation für Ihr Elektroauto vorgesehen.
Gartenraum:
Hinter der Garage finden Sie ein überdachtes Gebiet. Dieser mit Glaswänden abgeschirmte Raum ist mit einem Kamin und einer Küchenzeile mit Weinkühler, Wasser-/Abflussanschluss und Grill sowie Elektrizität ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet für lange Abende im Freien.
Allgemein
- Mietpreis 4.795 € pro Monat
- Energieausweis A++
- Das Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Die 1. Etage und der Keller sind mit einem Laminatboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Überwiegend Aluminium- und Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung HR++ & HR+++ (größte Fensterflächen)
- In der 1. Etage sind die Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
- Das Haus ist vollständig gasfrei und wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt und gekühlt.
- Parkkapazität für mindestens 4 Autos auf der eigenen Auffahrt.
- Energie und Wasser: Verträge auf den Namen des Mieters
- Internet: Verträge auf den Namen des Mieters
- Diplomatenklausel gilt: Mietvertrag für bestimmte Zeit, bei dem eine Diplomatenklausel gilt.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.795 pro Monat
- Angeboten seit
- 11-12-2025
- Status
- als Option
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Bürge
- € 4.795
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 500 m²
- Inhalt
- 1.250 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Landhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2016
- Lage
- ländliches Gebiet
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Schwimmbad
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (6.000 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Dreifachverglasung
- Heizung
- Erdwärme, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
