à louer: Maison de famille De Hennepe dans Tiel

Description

Disponible à partir du 1er avril 2026 : maison familiale spacieuse et finie avec soin, comprenant 4 chambres, des panneaux solaires et un jardin orienté sud.

Cette maison mitoyenne très spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités pour une famille. Avec quatre chambres, il y a suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille, et le grenier offre encore des possibilités d'extension. La maison est dotée de 20 panneaux solaires, dont le rendement profite au locataire. À l'avant de la maison se trouve le garage, où une voiture peut être garée. Le garage offre également la possibilité de recharger une voiture électrique.

ENVIRONNEMENT :

La maison se situe dans un quartier dit "fleur de chou". La zone se compose de maisons enchaînées, regroupées autour de cul-de-sac avec des places de stationnement. La route principale de De Hennepe n'a pas de circulation de passage, seulement une circulation locale, et débouche à deux endroits sur la Laan van Westroijen, une route d'accès. Il ne faut que quelques minutes pour rejoindre la connexion à Nijmegen et Rotterdam sur l'A15. De l'autre côté de la Laan van Westroijen se trouvent des terrains de football et le terrain de l'association d'athlétisme avec le hall des sports Westroijen. De plus, plusieurs écoles élémentaires et un petit centre commercial avec le supermarché Plus et une cafeteria sont à proximité. Tiel dispose d'un hôpital.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

La porte d'entrée donne accès au hall central qui donne accès au salon et à un toilette séparé. Le salon spacieux avec cuisine ouverte est équipé de tous les appareils encastrés modernes, y compris un lave-vaisselle. Le salon et la cuisine se caractérisent par une grande luminosité. La cuisine donne accès au jardin arrière spacieux (60m2) orienté plein sud. Au fond du jardin se trouve un agréable abri où, par exemple, des vélos peuvent être entreposés.

Premier étage :

À cet étage se trouvent 3 chambres spacieuses (chambre principale 20m2) et une salle de bain récemment modernisée et soignée avec une belle douche à l'italienne. Un escalier fixe vous mène au grenier.

Deuxième étage :

Le grenier est divisé en une chambre (15m2) et un espace de loisir/laver/atelier tout aussi grand. Dans cette pièce se trouve aussi la chaudière. La hauteur du faîte est de 3,05m.

Conditions de location :

• Loyer en état brut : 1 800 € par mois, hors gaz/eau/électricité et internet.
• Charges : 100 € par mois pour l'utilisation des panneaux solaires.
• Acceptation : à partir du 1er avril 2026.
• Contrat de location pour une durée indéterminée.
• Caution : 2 mois.
• Animaux : en concertation.
• Appartement non-fumeur.
• Exigence de revenu : 4 500 € nets par mois de revenu total.
• Visites : sur rendez-vous.
• Réponses de préférence uniquement par écrit via le site où l'annonce est publiée.