à louer: Maison de famille Koolhovenlaan dans Tilburg

Description

Cette maison mitoyenne est située dans une large avenue calme et donne immédiatement une impression agréable et bien entretenue à l'entrée.

La propriété comprend un salon orienté vers le jardin avec des parquets en chêne, une cuisine et une salle de bain soignées, trois chambres spacieuses et un grand étage de combles avec des possibilités d'extension. Le jardin arrière profond offre également la possibilité d'agrandir la propriété à l'avenir.

En plus d'être confortable, cette maison est également durable. Avec un label énergétique A, une isolation complète, des murs de refend sans ancrage et du verre HR++ dans des cadres en bois dur, la consommation d'énergie est bien maîtrisée.

La Koolhovenlaan se caractérise par une bande verte centrale et un environnement résidentiel paisible. Le quartier dispose de plusieurs aires de jeux et de commodités telles que des écoles, des magasins, la gare de Reeshof et les routes principales vers Breda, Eindhoven et Den Bosch qui sont à proximité.

Une maison agréable, bien entretenue dans un environnement de vie désiré, parfaitement adaptée aux familles qui souhaitent vivre confortablement avec de la place pour l'avenir.

Rez-de-chaussée

En entrant par l'entrée, vous entrez dans le couloir avec le compteur électrique, les toilettes et l'accès au salon. L'escalier mène du couloir au premier et au deuxième étage. Le sol est fini avec des carreaux clairs et les murs sont soigneusement plâtrés.

Les toilettes sont partiellement carrelées et équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Salon

Le salon offre une apparence lumineuse et soignée et propose une disposition agréable avec la cuisine à l'avant et le coin salon orienté vers le jardin à l'arrière. Ici, les parquets en chêne et la situation à proximité du jardin créent une atmosphère calme. Sous l'escalier se trouve un placard de rangement pratique.

Cuisine

La cuisine est spacieuse et dispose d'un agencement en angle et est équipée de plusieurs appareils encastrés, dont une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four chaleur tournante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le plan de travail en plastique est pratique à utiliser. Grâce à la fenêtre avec un écran solaire, la lumière du jour est agréable et la pièce reste confortable en été. Le sol est fini avec des carreaux clairs.

Premier étage

Chambres

Au premier étage, il y a trois chambres. La chambre à l'avant dispose de l'espace pour un grand mur de placard et est dotée d'un écran solaire. Les deux chambres à l'arrière conviennent comme chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Toutes les chambres ont des sols stratifiés et des murs avec une finition texturée.

Salle de bain

La salle de bain est complètement équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC. L'espace est entièrement carrelé et aménagé de manière fonctionnelle.

Deuxième étage

L'étage des combles est un niveau spacieux et ouvert avec une fenêtre de toit Velux, des connexions pour les appareils à laver et beaucoup d'espace de rangement. Cet étage est idéal pour créer une chambre supplémentaire, un espace de travail ou une salle de loisirs.

Jardin arrière

Le jardin arrière fait environ 14 mètres de profondeur et est orienté nord-est, offrant un agréable équilibre entre soleil et ombre tout au long de la journée. Le jardin dispose de deux terrasses, d'une pelouse et de bordures plantées. À l'arrière se trouve un abri en bois avec électricité et il y a un accès par l'arrière. Grâce à la profondeur du jardin, une extension fait partie des possibilités.