Zur Miete: Wohnhaus Koolhovenlaan in Tilburg

Beschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer breiten, ruhigen Straße und macht beim Betreten sofort einen angenehmen und gepflegten Eindruck.

Die Immobilie verfügt über ein zum Garten gerichtetes Wohnzimmer mit Eichenparkett, eine gepflegte Küche und ein Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Dachgeschoss mit Ausbaupotential. Der tiefe Garten bietet zudem die Möglichkeit, das Haus in Zukunft zu erweitern.

Neben Bequemlichkeit ist dieses Haus auch nachhaltig. Mit Energieeffizienzlabel A, vollständiger Isolierung, drucklosen Zwischendecken und HR++-Glas in Hartholzrahmen wird der Energieverbrauch gut geregelt.

Die Koolhovenlaan zeichnet sich durch einen grünen Mittelstreifen und eine ruhige Wohnumgebung aus. In der Nachbarschaft gibt es mehrere Spielplätze und Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, die Reeshof-Station und Ausfallstraßen in Richtung Breda, Eindhoven und Den Bosch, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Ein schönes, gut gepflegtes Zuhause in einer begehrten Wohnumgebung, ideal für Familien, die komfortabel leben möchten und Platz für die Zukunft wünschen.

Erdgeschoss

Durch den Eingang gelangt man in die Diele mit Sicherungskasten, Toilette und Zugang zum Wohnzimmer. Von der Diele führt die Treppe in die erste und zweite Etage. Der Boden ist mit hellen Fliesen verlegt und die Wände sind ordentlich verputzt.

Das WC ist teilweise gefliest und mit einer hängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Wohnzimmer

Das Wohnzimmer hat einen hellen und gepflegten Eindruck und bietet eine angenehme Aufteilung, mit der Küche an der Vorderseite und dem zum Garten gerichteten Wohnbereich an der Rückseite. Hier sorgen die Eichenbodenplatten und die Lage am Garten für eine ruhige Atmosphäre. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Stauraum.

Küche

Die Küche ist großzügig im L-Format gestaltet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Umluftofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Kunststoffarbeitsplatte ist praktisch in der Nutzung. Dank des Fensters mit Sonnenschutz gibt es angenehmes Tageslicht, und der Raum bleibt im Sommer angenehm kühl. Der Boden ist mit hellen Fliesen versehen.

Erster Stock

Schlafzimmer

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer an der Vorderseite bietet Platz für eine große Schrankwand und ist mit einem Sonnenschutz ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer auf der Rückseite eignen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Zimmer haben Laminatböden und Wände mit Strukturverarbeitung.

Badezimmer

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Der Raum ist vollständig gefliest und funktional gestaltet.

Zweiter Stock

Das Dachgeschoss ist eine geräumige, offene Etage mit einem Velux-Dachfenster, Anschlüssen für die Waschmaschine und viel Stauraum. Diese Etage eignet sich hervorragend, um ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum zu schaffen.

Garten

Der Garten ist ca. 14 Meter tief und liegt nach Nordosten, was tagsüber eine angenehme Abwechslung zwischen Sonne und Schatten bietet. Der Garten verfügt über zwei Terrassen, einen Rasen und bepflanzte Beete. Hinten steht ein Holzschuppen mit Elektrizität, und es gibt einen Hintereingang. Aufgrund der Tiefe des Gartens ist eine Erweiterung möglich.