à louer: Maison de famille Rijksstraatweg dans Ubbergen

Description

Êtes-vous à la recherche d'un logement temporaire dans un bel environnement résidentiel, où le calme, l'espace et le confort se rencontrent ? Cette charmante villa indépendante meublée avec toit de chaume, située sur la caractéristique Rijksstraatweg à Beek-Ubbergen, offre tout ce que vous recherchez.

Construit à l'origine en 1868, ce monument national a récemment été entièrement rénové et combine le caractère historique d'un monument national avec tout le confort et les commodités d'aujourd'hui. L'emplacement merveilleusement libre et la superficie habitable de plus de 400 m² en font l'endroit idéal pour vivre et profiter de la tranquillité et de l'espace.

Le bien est très bien entretenu, présente un haut niveau de finition et est joliment décoré avec un intérieur agréable. Associé à la disposition caractéristique et aux divers espaces de vie, y compris une grande cuisine chaleureuse avec un îlot, cela forme un (t)chez-soi merveilleusement confortable.

L'ensemble de la propriété est unique sur un terrain en pente de plus de ****** m² dans un environnement magnifique et calme. En passant par le portail d'entrée électrique, vous accédez par l'allée, le long des prairies et d'un plan d'eau, à la maison. La maison est entourée de verdure, de vastes pelouses et de différentes terrasses pour profiter de la vie en extérieur. Le jardin offre beaucoup d'intimité et est une belle extension de l'espace de vie.

Tous les services quotidiens sont présents dans le village, et en quelques minutes, vous pouvez vous promener dans la nature. L'Ooijpolder, les forêts, le moraine situé plus haut et le lac de loisirs Wylerbergmeer sont à proximité. Un environnement idéal pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature.

En même temps, vous pouvez facilement rejoindre la ville : le centre vibrant de Nimègue se trouve à seulement cinq minutes à vélo. Les routes principales et la frontière allemande sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

VEUILLEZ NOTER ! Cette villa unique est disponible du 1er janvier 2026 au 31 juillet 2026 !

Curieux ? Contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Qui sait, cela pourrait être votre nouveau (t)chez-soi temporaire !

Cette information a été soigneusement compilée par nos soins. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec armoire électrique et escalier menant au premier étage, accès à la cuisine chaleureuse de plus de 50 m² avec grand îlot, coin salon spacieux et portes-fenêtres menant au hall central, grand salon avec poêle à bois et magnifiques fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière, grand espace de vie avec accès à la véranda adjacente et portes-fenêtres qui mènent également au hall central, depuis le hall central, vous avez également accès aux toilettes, grande buanderie avec placards intégrés, machine à laver et sèche-linge, et la pièce technique adjacente.

Premier étage :
Palier spacieux avec accès à toutes les pièces. À cet étage, vous trouverez entre autres un toilette séparé, 3 chambres, une salle de bains avec un grand meuble-lavabo large avec trois lavabos, une douche à l'italienne et une baignoire autoportante, une chambre principale avec dressing attenant et salle de bain attenante, dotée d'une douche à l'italienne, d'un toilette, d'un radiateur à serviettes et d'un toilette.

Divers :
Durée de location : 7 mois
Période de location : 1er janvier 2026 au 31 juillet 2026
Location sur la base de la clause diplomatique
La maison est sans gaz et dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et chauffage mural, qui chauffe en hiver et refroidit en été.
Livraison meublée
Le loyer mensuel est exclu des provisions pour électricité, eau, télévision et internet (600 €)
Le loyer mensuel est exclu des frais de service pour le nettoyage hebdomadaire et l'entretien du jardin (500 €)
Interdiction de fumer