à louer: Maison de famille Pieter de Hooghstraat 17 dans Utrecht

Description

Maison familiale spacieuse, attrayante et meublée de 3 pièces d'environ 69 m² avec un grand jardin d'environ 25,5 m², située au 17 Pieter de Hooghstraat dans le quartier populaire et animé d'Utrecht Est, disponible immédiatement pour 2 250 € par mois hors charges.

Cette charmante maison mitoyenne est située dans une rue calme et adaptée aux enfants, avec toutes les commodités à portée de main. À courte distance, vous trouverez divers magasins, supermarchés, cafés et restaurants conviviaux sur l'Adriaen van Ostadelaan et la Burgemeester Reigerstraat. Le parc Wilhelminapark est accessible à vélo, tout comme le centre historique d'Utrecht. Grâce à la proximité des grands axes routiers (A28, A27) et d'excellentes connexions de transports en commun, la propriété est également idéalement accessible pour les navetteurs.

Agencement
En entrant par la porte d'entrée, vous accédez au hall, où se trouve des toilettes séparées. Par le hall, vous avez également accès au salon lumineux et spacieux. Le salon est élégamment meublé et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable.

La cuisine moderne, située à l'arrière de la maison, est entièrement équipée avec divers appareils encastrés tels qu'un réfrigérateur, un Quooker, un four micro-ondes combiné, une plaque à induction avec hotte aspirante et un lave-vaisselle.
Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin arrière confortable et bien entretenu, où vous pourrez vous détendre merveilleusement.

Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. La salle de bain est équipée de toilettes, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un puits de lumière Velux avec capteur de pluie automatique.

Grâce à l'aménagement pratique, il vous suffit d'apporter vos effets personnels pour vous sentir immédiatement chez vous. La salle de bain est soigneusement finie et équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble, ainsi que de deuxièmes toilettes pratiques.

De plus, un espace de travail à domicile a été aménagé sur le palier. Grâce à l'agencement pratique et à l'utilisation de la lumière du jour, la maison semble spacieuse et confortable.

Détails

• Propriété livrée clé en main (entièrement tapissée et meublée)
• Jardin arrière ensoleillé d'environ 16 m² et un abri d'environ 5,5 m² orienté à l'ouest
• Label énergétique A
• Contrat de location pour une durée indéterminée, minimum 12 mois ;
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer
• Préférence pour un couple ou une personne seule
• Loyer 2 250 € par mois, hors charges d'utilisation
• Frais de service 45 € par mois, incluant lave-linge séchant
• Excellente accessibilité en voiture et en transports en commun
• Proche des commodités telles que magasins, écoles et parcs
• Animaux non admis
• Fumer n'est pas autorisé
• Frais de nettoyage final de 250 € hors 21% de TVA applicables, à déduire de la caution au départ du locataire
• Possibilité de s'inscrire à l'adresse dans le GBA
• Bon emplacement dans le quartier populaire d'Utrecht Est
• Propriété équipée d'une pompe à chaleur / panneaux solaires
• Disponible à partir du 1er septembre 2026

Documents demandés (à fournir après la visite) :

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Attestation de l'employeur
• Attestation du propriétaire
• 2 dernières fiches de paie + preuve de relevé bancaire
• Vous devez disposer d'un revenu mensuel net de 3 fois le loyer mensuel (y compris les éventuelles avances/frais de service).

Pour planifier une visite, vous devez vous inscrire à l'avance via notre site web.
Après votre inscription, vous pouvez envoyer un e-mail à avec votre nom, numéro de téléphone et l'objet que vous souhaitez visiter. Il n'est PAS!!!!! possible de planifier un rendez-vous par téléphone.

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