à louer: Maison de famille Van Lynden van Sandenburglaan dans Utrecht
Show on map- 132 m²
- 6 pièces
- Non meublé
Description
Située dans le populaire Tuindorp - maison mitoyenne des années 30, très bien entretenue, modernisée et meublée, équipée de toutes les commodités modernes et d'un jardin orienté à l'ouest ! Grâce à l'extension et aux cinq (5) chambres, on peut parler d'une belle maison familiale.
Tuindorp se caractérise par ses rues spacieuses, ses jardins avant et son architecture distinctive. Ce quartier est apprécié non seulement pour son apparence, mais aussi pour ses habitants et son emplacement. Par la Kardinaal de Jongweg, vous pouvez facilement sortir de la ville. L'arrêt de bus est à moins de 100 mètres de la porte d'entrée, et la gare d'Overvecht est à distance de marche.
La rue large se ressenti comme un parc pour les habitants grâce aux jardins bien entretenus. Les maisons avec des numéros impairs ont le grand avantage d'avoir leurs jardins arrière orientés à l'ouest. Le soleil entre donc dans le jardin l'après-midi et y reste jusqu'au soir. Grâce aux portes-fenêtres, le jardin au printemps, en été et même en automne semble être une extension du salon.
Agencement :
Hall, toilettes modernes avec un petit bassin, escalier menant au premier étage et accès à la fois au salon et à la salle à manger/cuisine.
Le salon confortable avec sa baie vitrée est doté de détails typiques des années 30, tels que les portes en suite avec vitraux qui donnent accès à la très spacieuse salle à manger/cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires, et l'îlot de cuisson est également un endroit idéal pour le petit-déjeuner ou un apéritif. Le jardin bien entretenu - orienté plein ouest - est accessible par les portes-fenêtres. Dans le jardin, il y a un espace de rangement pratique. Celui-ci est facilement accessible à vélo par l'entrée arrière.
Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux à l'avant. La chambre principale et la salle de bain luxueuse sont situées à l'arrière. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double avec meuble et d'un toilette.
À l'étage, vous arrivez d'abord à un palier spacieux. Il y a de la place pour faire la lessive et la chaudière y est accrochée. Les murs de pignon offrent un espace de rangement suffisant. Les deux chambres sont de bonne taille et toutes deux sont dotées d'un velux.
Accessibilité :
À vélo, vous atteignez les canaux du centre historique de la ville en 5 minutes. Ici, vous trouverez toutes les commodités imaginables : restaurants, cinémas, toutes sortes de magasins et d'autres distractions. Trop pour être énuméré. Pour les courses quotidiennes, le centre commercial récemment rénové De Gaard est pratique. À côté de l'Albert Heijn, il y a plusieurs magasins spécialisés et d'autres magasins pratiques.
Nous sommes spécialisés dans l'intermédiation pour les expatriés stationnés aux Pays-Bas.
Particularités :
- Durée minimale de location de 12 mois (contrat de location Modèle C, Location temporaire)
- Exigence de revenu : le salaire mensuel brut doit être d'au moins 3x le loyer mensuel
- Le loyer est exclu du gaz/chauffage urbain, de l'eau, de l'électricité, de l'internet/télévision et des taxes d'usage municipales. Inclus dans le loyer, il y a un nettoyage bimensuel et un entretien majeur du jardin.
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
- Interdiction de fumer
- Partage de logement interdit
- Ce bien dispose d'un label énergétique D et est équipé de panneaux solaires
- Sous réserve de l'acceptation du propriétaire
- Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer
Les informations et les photos ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour leurs conséquences. Toutes les mesures sont indicatives.
Les mesures publiées ne sont pas mesurées selon les normes NEN.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- En vente depuis
- 23-07-2025
- Statut
- Loué sous réserve
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 6.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 132 m²
- Capacité
- 425 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1931
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (47 m², situé sur ouest)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- D
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 10 485 €
