à louer: Maison de famille Schimmelpennincklaan 44 dans Utrecht
Show on map- 132 m²
- 6 pièces
- Entièrement meublé
Description
Dans le quartier prisé de Tuindorp à Utrecht, cette maison entièrement rénovée et entièrement meublée sera disponible à partir du 15 janvier.
Tuindorp est connu pour son caractère calme, verdoyant et adapté aux enfants, avec de larges rues et une architecture authentique des années 30 - et le numéro 44 en est un magnifique exemple. La maison a été complètement renouvelée et agrandie il y a deux ans, avec le luxe, le confort et des finitions de haute qualité au centre des préoccupations.
L'emplacement est idéal : magasins locaux, écoles, parcs et installations sportives sont accessibles à pied. Avec la gare Utrecht Overvecht et plusieurs lignes de bus au coin de la rue, le reste de la ville est facilement accessible. Les autoroutes A27 et A28 sont également à proximité, rendant les voyages vers le parc scientifique d'Utrecht, Amsterdam et Schiphol confortables et rapides. Le centre d'Utrecht est accessible en quelques minutes à vélo.
Agencement
Par l'entrée, vous accédez au hall avec toilettes, placard et placard de rangement. Le salon spacieux occupe la pleine longueur de la maison et dispose de chauffage par le sol et d'une cheminée à gaz chaleureuse. À l'arrière, une grande porte vitrée - entièrement ouvrable - s'ouvre vers le jardin ensoleillé, créant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine moderne en forme de T est le cœur de l'espace de vie et est équipée d'appareils de haute qualité : deux réfrigérateurs-congélateurs, un vin, un (vapeur) four, un lave-vaisselle, une plaque à induction avec extraction intégrée, Quooker et tiroir chauffant. La maison est entièrement meublée, y compris une cuisine entièrement équipée et une décoration intérieure complète, afin que vous puissiez emménager confortablement sans investissements supplémentaires.
Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses (dont la chambre principale avec climatisation), une petite chambre d'enfant/bureau et une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, toilettes suspendues, chauffage par le sol, radiator-serviette et meuble-lavabo.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires (dont celle à l'avant est également équipée de la climatisation) et une buanderie séparée. Grâce à cet agencement, la maison est très adaptée aux familles, aux invités ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail calmes.
Espace extérieur
Les jardins avant et arrière sont bien entretenus. Dans le jardin arrière, vous trouverez un abri et un coin couvert avec un chauffage, vous permettant de vous asseoir confortablement à l'extérieur même par temps plus frais. Le stationnement est possible directement devant la porte.
Détails
- Loyer : 3 450 € par mois, hors charges
- Dépôt : deux mois de loyer
- Le locataire devient contrat indépendant des utilitaires
- Le logement est entièrement meublé et prêt à emménager
- Surface habitable : env. 132 m²
- Non destiné aux colocs
- Disponible à partir de la mi-janvier (ou plus tôt sur demande)
- Enregistrement à la commune autorisé
- Durée minimale de location : 1 an
Une maison familiale très complète et chaleureuse dans un emplacement de premier choix à Utrecht : prête à emménager, élégante et soigneusement entretenue.
Cette offre a été soigneusement élaborée, mais est totalement sans engagement et sous réserve de l'approbation du propriétaire. Aucun droit ne peut en être tiré. Toutes les dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.450 par mois
- En vente depuis
- 08-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 15-01-2026
- Garantie
- € 6.900
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Capacité
- 392 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1931
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Climatisation
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (30 m², situé sur nord-est)
- Description de jardin
- achtertuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé