Zur Miete: Wohnhaus Schimmelpennincklaan 44 in Utrecht
Show on map- 132 m²
- 6 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In dem beliebten Stadtteil Tuindorp in Utrecht wird ab dem 15. Januar dieses komplett renovierte und vollständig möblierte Haus verfügbar sein.
Tuindorp ist bekannt für seinen ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Charakter, mit breiten Straßen und authentischer Architektur aus den 30er Jahren - und Nummer 44 ist ein wunderschönes Beispiel dafür. Das Haus wurde vor zwei Jahren vollständig erneuert und erweitert, wobei Luxus, Komfort und hochwertige Ausführung im Mittelpunkt standen.
Die Lage ist ideal: Geschäfte, Schulen, Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bahnhof Utrecht Overvecht und mehreren Busverbindungen um die Ecke ist der Rest der Stadt leicht erreichbar. Auch die Autobahnen A27 und A28 sind in der Nähe, sodass Reisen zu unter anderem zum Utrecht Science Park, Amsterdam und Schiphol komfortabel und schnell ist. Das Zentrum von Utrecht ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einteilung
Über den Eingangsbereich gelangst du in die Diele mit Toilette, Garderobenschrank und Vorratsraum. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und verfügt über Fußbodenheizung und einen gemütlichen Gaskamin. An der Rückseite öffnet sich eine große Glasfront - vollständig zu öffnen - zum sonnigen Garten, wodurch sich Innen- und Außenbereich schön miteinander verbinden.
Die moderne T-förmige Küche bildet das Herzstück des Wohnraums und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: zwei Kühl-Gefrierkombinationen, einem Weinlager, (Dampf)ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Abluft, Quooker und Warmhalte-Schublade. Das Haus ist vollständig eingerichtet, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche und kompletter Wohnzimmereinrichtung, sodass du ohne zusätzliche Investitionen direkt bequem wohnen kannst.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (darunter das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage), ein kleineres Kinder-/Arbeitszimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, hängendem WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschbeckenmöbel.
Das zweite Stockwerk bietet zwei weitere Schlafzimmer (von denen das Vorderzimmer ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet ist) und einen separaten Waschraum. Dank dieser Aufteilung ist das Haus sehr gut geeignet für Familien, Gäste oder für jeden, der mehrere ruhige Arbeitsplätze wünscht.
Außenbereich
Der Vorder- und der Hintergarten sind gepflegt angelegt. Im Hintergarten finden Sie einen Schuppen und eine überdachte Sitzgelegenheit mit Heizstrahler, sodass Sie auch an kühleren Tagen bequem im Freien sitzen können. Parken ist direkt vor der Tür möglich.
Details
- Miete: 3.450 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten
- Kaution: zwei Monatsmieten
- Mieter wird selbständiger Vertragspartner der Versorgungsunternehmen
- Das Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertig
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Nicht für Wohngemeinschaften geeignet
- Verfügbar ab Mitte Januar (oder früher in Absprache)
- Registrierung bei der Gemeinde ist erlaubt
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
Ein sehr vollständiges und atmosphärisches Familienhaus in erstklassiger Lage in Utrecht: bezugsfertig, stilvoll und bis ins Detail gepflegt.
Dieses Angebot wurde sorgfältig zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Maße sind indikativ und nicht exakt nach der Norm NEN-2580.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 08-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-01-2026
- Bürge
- € 6.900
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 138 m²
- Inhalt
- 392 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1931
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (30 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt