à louer: Maison de famille Constant Erzeijstraat 57 dans Utrecht

Description

MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC QUATRE CHAMBRES ET UN JOLI JARDIN ARRIÈRE EXPOSÉ OUEST !

Cette charmante maison familiale est à louer sur la Constant Erzeijstraat à Utrecht. La maison a été récemment entièrement et soigneusement rénovée. Le choix s'est porté sur une finition de bon goût, des équipements modernes et une atmosphère agréable et lumineuse. Avec quatre chambres, une nouvelle salle de bain de luxe avec baignoire et douche, et un joli jardin arrière exposé ouest, c'est une maison idéale pour une famille.

ENVIRONNEMENT
La maison bénéficie d'un excellent emplacement avec quelque chose pour tout le monde. Pour les courses quotidiennes, vous pouvez facilement marcher jusqu'à l'Albert Heijn sur 't Goylaan ou faire du vélo jusqu'au centre commercial Smaragdplein. Pour un verre convivial ou un dîner entre amis, vous pouvez vous rendre à Rotsoord, avec ses nombreux restaurants et établissements de restauration.

En quelques minutes, vous pouvez rejoindre à vélo la gare d'Utrecht Vaartsche Rijn, avec d'excellentes liaisons en train, tram et bus. À proximité immédiate, il y a également plusieurs écoles primaires, des garderies et des aires de jeux. Nieuw Rotsoord est également à proximité : un endroit amusant pour les enfants avec des chèvres et d'autres animaux, tandis que les parents peuvent y déguster un café et quelque chose de délicieux.

Le Ledig Erf avec ses terrasses conviviales, l'Oudegracht, le Dom, divers musées et le centre historique sont tous rapidement accessibles à vélo. Pour une promenade, un jogging ou simplement pour profiter de l'eau, vous pouvez vous promener le long du Vaartsche Rijn. En voiture, vous pouvez rejoindre le périphérique d'Utrecht et les principaux axes routiers en quelques minutes.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous accédez au hall, qui donne accès aux toilettes modernes, au placard sous l'escalier, à l'escalier menant aux étages et au salon.

Le salon lumineux et spacieux dispose de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Grâce à la rénovation de bon goût et à la finition de haute qualité, cet espace a une apparence moderne et attrayante.

À l'arrière se trouve la cuisine moderne avec îlot central. La cuisine est élégamment conçue et équipée de divers appareils électroménagers intégrés. Par les portes-fenêtres, il y a un accès direct au jardin arrière, reliant l'intérieur et l'extérieur de manière agréable.

Premier étage :
À cet étage, il y a trois chambres : deux chambres spacieuses et une plus petite pièce qui convient parfaitement comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

La salle de bain récemment rénovée est élégamment finie et entièrement équipée avec une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un meuble vasque moderne.

Deuxième étage :
Le deuxième étage accueille la quatrième chambre. Cette pièce spacieuse et lumineuse convient comme chambre principale, chambre d'adolescent, espace de travail ou chambre d'amis. À cet étage se trouve également le raccordement pour la machine à laver et il y a suffisamment d'espace de rangement supplémentaire.

JARDIN
Le joli jardin arrière est situé à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil, surtout l'après-midi et le soir. Le jardin offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un coin salon confortable. Au fond du jardin se trouve un abri en pierre pratique, et le jardin est également accessible par une entrée arrière.

En bref : une maison familiale entièrement rénovée, prête à emménager et finie avec goût, avec quatre chambres, une salle de bain de luxe, une cuisine moderne avec îlot central et un jardin arrière ensoleillé, située dans un endroit populaire et très central à Utrecht.

Particularités

• Jardin arrière ensoleillé et abri situés à l'ouest
• Label énergétique C
• Contrat de location pour une durée indéterminée, minimum 12 mois ;
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer
• Loyer 2 900 € par mois, hors charges d'utilisation
• Frais de service 15 € par mois ;
• Excellente accessibilité en voiture et en transports en commun
• Proche des commodités telles que les magasins, les écoles et les parcs
• Possibilité de s'inscrire à l'adresse dans le GBA
• Disponible immédiatement

Documents demandés (à fournir après la visite) :

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Attestation de l'employeur
• Attestation du propriétaire
• 2 dernières fiches de paie + preuve de relevé bancaire
• Vous devez disposer d'un revenu mensuel net de 3 fois le loyer mensuel (y compris les éventuelles avances/frais de service).

Pour planifier une visite, vous devez vous inscrire à l'avance via notre site web.
Après votre inscription, vous pouvez envoyer un e-mail avec votre nom, numéro de téléphone et l'objet que vous souhaitez visiter. Il n'est PAS !!!!! possible de prendre rendez-vous par téléphone.

Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.*