Zur Miete: Wohnhaus Constant Erzeijstraat 57 in Utrecht

Beschreibung

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES FAMILIENHAUS MIT VIER SCHLAFZIMMERN UND EINEM SCHÖNEN GARTEN IN WESTLAGE!

Dieses attraktive Familienhaus steht in der Constant Erzeijstraat in Utrecht zur Vermietung. Das Haus wurde kürzlich vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert. Dabei wurde auf eine geschmackvolle Ausstattung, moderne Annehmlichkeiten und eine angenehme, helle Ausstrahlung geachtet. Mit vier Schlafzimmern, einem neuen Luxusbad mit Badewanne und Dusche sowie einem schönen Garten in Westlage ist dies ein ideales Zuhause für eine Familie.

UMGEBUNG
Das Haus hat eine ausgezeichnete Lage, die für jeden etwas bietet. Für den täglichen Einkauf können Sie bequem zum Albert Heijn in der 't Goylaan laufen oder mit dem Fahrrad zum Einkaufszentrum Smaragdplein fahren. Für einen gemütlichen Drink oder ein Abendessen mit Freunden können Sie Rotsoord besuchen, das mit seinen vielen Restaurants und Gastronomiebetrieben lockt.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Utrecht Vaartsche Rijn, der über ausgezeichnete Zug-, Straßenbahn- und Busverbindungen verfügt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Grundschulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Spielplätze. Auch Nieuw Rotsoord liegt in der Nähe: ein schöner Ort für Kinder mit Ziegen und anderen Tieren, während Eltern dort Kaffee und Leckereien genießen können.

Das Ledig Erf mit seinen gemütlichen Terrassen, die Oudegracht, der Dom, verschiedene Museen und die historische Innenstadt sind alle schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einfach, um das Wasser zu genießen, können Sie entlang der Vaartsche Rijn spazieren. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Ring Utrecht und die wichtigsten Ausfallstraßen.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zum modernen WC, zum Treppenschrank, zur Treppe in die oberen Etagen und zum Wohnzimmer bietet.

Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Dank der geschmackvollen Renovierung und der hochwertigen Ausstattung hat dieser Raum eine moderne und attraktive Ausstrahlung.

Auf der Rückseite befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel. Die Küche ist stilvoll gestaltet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Durch die Terrassentüren gibt es einen direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander verbunden werden.

Erster Stock:
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer: zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das kürzlich renovierte Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und komplett mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche, einem WC und einem modernen Waschtisch ausgestattet.

Zweiter Stock:
Der zweite Stock bietet Platz für das vierte Schlafzimmer. Dieser geräumige und helle Raum eignet sich als Hauptschlafzimmer, Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und es ist ausreichend zusätzlicher Stauraum vorhanden.

GARTEN
Der schöne Garten liegt im Westen, sodass Sie hier besonders am Nachmittag und Abend die Sonne genießen können. Der Garten bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und eine bequeme Lounge-Ecke. Hinten im Garten befindet sich ein praktischer Steinschuppen, und der Garten ist auch über einen Hintereingang erreichbar.

Kurz gesagt: ein vollständig renoviertes, bezugsfertiges und geschmackvoll eingerichtetes Familienhaus mit vier Schlafzimmern, einem Luxusbad, einer modernen Wohnküche mit Kochinsel und einem sonnigen Garten, gelegen an einem beliebten und sehr zentralen Standort in Utrecht.

Besonderheiten

• Sonniger Garten und ein Schuppen in Westlage
• Energielabel C
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate;
• Kaution entspricht 2 Monatsmieten
• Miete 2.900 € pro Monat, exklusive Nebenkosten
• Servicekosten 15 € pro Monat;
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
• In der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Parks
• Möglichkeit zur Anmeldung unter der Adresse im GBA
• Sofort verfügbar

Erforderliche Dokumente (nach der Besichtigung einzureichen):

• Kopie eines gültigen Ausweises
• Arbeitgeberbescheinigung
• Vermieterbescheinigung
• Letzte 2 Gehaltsabrechnungen + Nachweis des Kontoauszugs
• Sie müssen über ein monatliches Nettoeinkommen von dem Dreifachen der monatlichen Miete (einschließlich etwaiger Vorauszahlungen/Servicekosten) verfügen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, müssen Sie sich vorab über unsere Website registrieren.
Nach Ihrer Registrierung können Sie eine E-Mail mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und dem Objekt, das Sie besichtigen möchten, senden. Eine Terminvereinbarung per Telefon ist NICHT!!!!! möglich.

Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches oder deren Folgen übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ.*