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à louer: Maison de famille Kaarsmakerwei dans Valkenswaard

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5551 PT (Schepelweijen)
1 850 € par mois
  • 112 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Type : Maison mitoyenne
Lieu : Valkenswaard

EMPLACEMENT :

La Kaarsmakerwei est une agréable rue résidentielle à Dommelen, à proximité de l'école primaire et des terrains de sport.
C'est un environnement résidentiel animé et familial, tout en étant idéalement situé par rapport au centre de Valkenswaard.
Par exemple, ASML se trouve à seulement 7 kilomètres et vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute en 15 minutes de voiture.

AGENCEMENT :

Rez-de-chaussée :

Un jardin avant bien entretenu a été aménagé à l'avant de la maison.

L'entrée donne accès à un hall, avec un placard technique et des toilettes modernes, carrelées de couleur claire (suspendues) avec un petit lavabo.

Le salon est agencé en forme de Z, avec un coin salon agréable et spacieux à l'avant et suffisamment d'espace pour un coin repas spacieux à l'arrière.
Un placard sous l'escalier pratique peut être utilisé pour des provisions supplémentaires ou le rangement de petits objets, et la pièce est dotée d'un parquet stratifié net et contemporain.

La cuisine spacieuse (avec un sol carrelé neutre) est semi-ouverte sur le salon et dispose d'un agencement soigné, en coin, avec de nombreux placards.
De plus, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle.
Une porte de jardin donne accès au jardin arrière.

Le jardin arrière est aménagé de manière épurée et nécessitant peu d'entretien, avec une agréable terrasse couverte et une partie de gazon synthétique.
Il y a beaucoup d'intimité car il n'y a pas de voisins directs à l'arrière.

Depuis le jardin, l'accès se fait à un abri voiture ou un garage fermant à clé avec un débarras en pierre attenant (pour vélos).
L'abri voiture/garage est accessible depuis un terrain arrière calme via une porte sectionnelle à commande électrique.

Premier étage :

Le palier est situé au centre du premier étage.

Il y a un total de 3 chambres ; 2 à l'avant et 1 à l'arrière.
Toutes les pièces peuvent être bien utilisées comme chambres (d'une part comme chambre 'parentale' et d'autre part comme 2 bonnes chambres d'enfants) et sont dotées d'une moquette soignée.

La salle de bain, tout comme les sanitaires du rez-de-chaussée, est finie de manière moderne et contemporaine.
Grâce à la grande lucarne, la salle de bain est spacieuse et équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes (suspendues) et d'un meuble de salle de bain épuré avec lavabo et une haute armoire de salle de bain.

Deuxième étage :

Un escalier fixe donne accès à une pièce mansardée, qui peut également servir de 4ème chambre si désiré (possible en plaçant une séparation entre la chaudière centrale et le raccordement des appareils de lavage).
Actuellement, le grenier est utilisé de manière multifonctionnelle, en partie comme buanderie/sèche-linge et en partie comme espace de détente/jeu pour les enfants.

GENERAL :

  • Année de construction env. 1983
  • Surface habitable utile (hors débarras et garage/abri voiture) env. 105 m2
  • Superficie du terrain 163 m2
  • La maison est équipée de 10 panneaux solaires, d'un double vitrage quasi complet et d'une isolation installée lors de la construction en 1983
  • Sanitaires luxueux ou finis de manière moderne !
  • En 2014, une nouvelle grande lucarne a été installée à l'arrière de la maison
  • Équipée de divers volets roulants
  • Avec débarras et abri voiture ou garage fermant à clé

Le loyer est hors consommation de gaz/eau/électricité, TV/internet et taxes municipales.

Période de location minimale de 12 mois

Cession

Prix de location
€ 1.850 par mois
Prix au m²
€ 17
En vente depuis
07-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 2.500
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
112 m²
Capacité
355 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1983

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
5 550 €
Nombre maximum de résidents
5

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Schepelweijen a Valkenswaard ?

Age moyen 45 ans

Household type Mostly families with children

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Kaarsmakerwei

  • Koolzaadbeemd, Dommelen Arrêt de bus
    5 min. | 367 m
  • Damianusdreef, Dommelen Arrêt de bus
    8 min. | 622 m
  • Jorisdal, Dommelen Arrêt de bus
    14 min. | 1159 m
  • Ambrosiusdal, Dommelen Arrêt de bus
    19 min. | 1559 m

Rotsvast Eindhoven

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€ 1.850 par mois

Disponible à partir du Au 01-11-2026

Type de contrat À durée indéterminée

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