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à louer: Maison de famille Ver Loren van Themaatlaan 13 dans Velsen-Zuid

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1981 EC (Velserbeek)
3 885 € par mois
  • 167 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Charmante villa des années 30 avec garage et allée spacieuse disponible à Velsen-Zuid pour une période déterminée.

Sur la Ver Loren van Themaatlaan, verte et calme à Velsen-Zuid, à quelques minutes à pied du Park Velserbeek, se trouve cette villa jumelée caractéristique de 1929. La maison a été rénovée avec beaucoup d'amour et le souci du détail. Le charme des années 30 est préservé : la porte en arc, la baie vitrée avec de nombreuses fenêtres sur le palier et les passages voûtés. De plus, la maison offre le confort et l'apparence d'une maison moderne. Elle est louée meublée, vous pouvez donc y emménager immédiatement. Avec environ 167 m² de surface habitable répartis sur trois étages, trois chambres, deux salles de bains, un espace de télétravail, un jardin profond orienté à l'ouest et beaucoup d'espace pour les voitures et les loisirs, c'est une propriété que l'on ne trouve pas souvent dans ce quartier.

La cuisine est sans aucun doute la pièce maîtresse de cette maison. Ce n'est pas une cuisine standard, mais une cuisine design conçue sur mesure où les matériaux et le design se marient à merveille. Une haute armoire murale en noyer chaleureux, avec un grain de bois continu, confère à l'espace calme et allure. Elle abrite les appareils électroménagers intégrés Siemens à hauteur des yeux, dont un four et un four combiné micro-ondes. En face se trouvent les façades épurées sans poignées, d'aspect métallique sombre, avec un plan de travail clair et épais. La combinaison de bois chaud, d'acier sombre et de pierre naturelle claire rend la cuisine intemporelle et spéciale.

Au centre se trouve un îlot de cuisine spacieux avec une plaque à induction dotée d'une hotte intégrée. Il n'y a donc pas de hotte aspirante pour interrompre la vue à travers l'espace. L'îlot se prolonge en un coin bar où vous pouvez prendre votre petit-déjeuner avec quelques tabourets, déguster un verre de vin ou discuter avec vos invités pendant que vous cuisinez. Une étagère flottante et des placards muraux en noyer complètent l'ensemble. La lumière du jour pénètre toute la journée par la fenêtre avec persiennes et les portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les jours d'été, vous pouvez ouvrir les portes et laisser la cuisine, la terrasse et le jardin se fondre.

Rez-de-chaussée : Vous entrez dans le hall avec un vestiaire, un placard sous l'escalier et des toilettes séparées. Une porte vitrée donne accès au salon, qui s'étend sur toute la profondeur de plus de 13 mètres, du côté de la rue jusqu'au jardin. À l'avant se trouve un coin salon intime avec des persiennes, qui est un endroit confortable pour lire ou regarder la télévision le soir. Le coin salon au milieu dispose d'une cheminée intégrée qui crée une atmosphère supplémentaire pendant les mois d'hiver. Tout le rez-de-chaussée est doté du même revêtement de sol aspect bois clair, et les plafonds sont équipés de spots encastrés.

Premier étage : Le palier du premier étage est lumineux et spacieux grâce à la baie vitrée avec beaucoup de verre. La chambre principale est à l'arrière et dispose de persiennes et de portes coulissantes donnant sur un dressing avec de nombreux espaces de rangement et de penderie. La deuxième chambre, à l'avant, a une armoire encastrée et un passage voûté menant à un coin supplémentaire avec un puits de lumière, idéal comme coin lecture ou coin jeux. La salle de bain, comme la cuisine, est soigneusement aménagée, avec une baignoire îlot sous le toit en pente, une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble double vasque en chêne, un miroir mural et un radiateur design. Cet étage comprend également des toilettes séparées avec fontaine et un débarras avec le système de chauffage central.

Deuxième étage : Un escalier fixe mène au deuxième étage. En haut de l'escalier se trouve un palier lumineux avec des fenêtres et des poutres apparentes. Il peut servir de bureau à domicile ou de bureau d'étude, au calme et séparé du reste de la maison. À côté se trouve la troisième chambre, avec une salle de bain attenante comprenant une douche, un meuble vasque, des toilettes murales et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Cet étage est donc très adapté pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités qui apprécient leur propre espace.

Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est l'espace extérieur. À côté de la villa, une longue allée privée permet de garer facilement plusieurs voitures en file indienne. Au bout se trouve un garage spacieux. Pour ceux qui ont un hobby sur roues, c'est une opportunité rare. Pensez à une collection de motos, une voiture classique qui doit être stockée au sec et en sécurité, ou un bateau sur remorque qui doit être rentré en hiver. Dans ce quartier, vous trouverez rarement un tel espace dans une propriété locative.

Le jardin arrière est orienté sud-ouest, profond et verdoyant. Vous pourrez y profiter du soleil jusqu'à tard dans la journée. Juste derrière le salon et la cuisine se trouve une terrasse spacieuse qui ressemble à un patio, avec une grande pelouse derrière. Un grand vieux chêne offre de l'ombre lors des chaudes journées d'été, et une haute clôture en bois assure beaucoup d'intimité. Le jardin avant est également joliment paysagé, avec des hortensias, des arbres palissés et une clôture décorative.

Vivre au vert, à proximité de Haarlem, Amsterdam et de la plage : La Ver Loren van Themaatlaan est située dans le quartier de Velserbeek, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Velsen-Zuid. Le quartier est calme et adapté aux enfants, avec principalement des villas bordant des avenues verdoyantes. Le Park Velserbeek est juste au coin de la rue, et la zone de loisirs de Spaarnwoude, les dunes et la plage d'IJmuiden sont également rapidement accessibles. Les commerces, les écoles primaires et les transports en commun sont à proximité, et la gare de Driehuis est accessible à vélo. Via les autoroutes A22, A9 et A208, vous rejoignez rapidement Haarlem, Amsterdam et le reste du Randstad. La villa est donc une maison idéale pour les familles, les expatriés et tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et spacieux sans être loin de la ville.

Particularités :
– Surface habitable env. 167 m² (mesurée selon la norme NEN 2580), volume env. 612 m³
– En plus du loyer mensuel, le locataire est responsable des frais de gaz, d'électricité, d'eau, de TV/Internet
– Spacieuse allée privée avec parking pour plusieurs voitures et un garage généreux
– La période de location est à durée déterminée (contrat de location modèle C, Clause de diplomate), nous visons une période de location fixe de 24 mois
– Villa des années 30, rénovée et meublée, dans le quartier recherché de Velserbeek à Velsen-Zuid
– La propriété est actuellement partiellement meublée et sera louée avec ces meubles,
– Jardin arrière ensoleillé orienté sud-ouest
– À distance cyclable de la gare de Driehuis (avec connexion via Haarlem à Amsterdam CS) et facilement accessible depuis l'École Internationale de Haarlem (ISH)
– Emplacement très pratique par rapport aux commerces, diverses écoles et aux axes routiers menant à tout le Randstad

Cession

Prix de location
€ 3.885 par mois
Prix au m²
€ 23
En vente depuis
25-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
167 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison semi-détachée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1930

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3

Espace extérieur

Jardin
Orientation
Orienté au sud
Description
Achtertuin en voortuin

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
C

Parking

Présent
Oui

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Ver Loren van Themaatlaan

  • Stadsschouwburg, IJmuiden Arrêt de bus
    7 min. | 565 m
  • Briniostraat, IJmuiden Arrêt de bus
    14 min. | 1096 m
  • Heerenduinweg, IJmuiden Arrêt de bus
    14 min. | 1104 m
  • Zeeweg, IJmuiden Arrêt de bus
    14 min. | 1109 m
  • Stationsweg, Velsen-Zuid Arrêt de bus
    14 min. | 1132 m
  • De Noostraat/Pont Velsen, IJmuiden Arrêt de bus
    16 min. | 1247 m
  • Waterloolaan, Driehuis Arrêt de bus
    16 min. | 1255 m
  • Parkweg, Velsen-Zuid Arrêt de bus
    17 min. | 1348 m
  • Plein 1945, IJmuiden Arrêt de bus
    19 min. | 1508 m
  • Beeckesteijn, Velsen-Zuid Arrêt de bus
    20 min. | 1660 m
  • Velserduinweg, IJmuiden Arrêt de bus
    23 min. | 1883 m

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