à louer: Maison de famille Fort Blauwkapelstraat 46 dans Weesp

Description

Au 46, rue Fort Blauwkapel à Weespersluis, vous trouverez cette magnifique maison mitoyenne (neuve) de pas moins de 160 m² avec quatre chambres et un joli jardin à l'entretien soigné orienté ouest. Cette maison neuve agrandie avec étiquette énergétique A++ a été livrée en mars 2023 et sera louée meublée.

Il y a quatre chambres de tailles variées, chacune équipée de fenêtres à rotation/oscillation. La salle de bain au premier étage est moderne et dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec double lavabo et est dotée du chauffage au sol. D'ailleurs, toute la maison est équipée de chauffage par le sol !

La maison entière est agréablement lumineuse et des teintes terre ont été utilisées. Cette teinte terre est visible dans toute la maison, ce qui crée une ambiance agréable. Par temps clair, vous pouvez ouvrir les portes-fenêtres et profiter du jardin soigné à l'est. Dans le jardin, il y a un grand abri (équipé d'électricité) où les vélos et les objets non quotidiens peuvent être rangés. Depuis le jardin, vous accédez aux deux places de parking sur votre propre terrain.

L'emplacement est parfait ; en cinq minutes, vous pouvez faire du vélo jusqu'à la gare NS ou au charmant vieux centre de Weesp. Vous y trouverez divers magasins spécialisés tels que des boulangers, un boucher et un spécialiste des légumes, de jolis magasins de cadeaux et un excellent glacier. De plus, il y a plusieurs restaurants et cafés, des clubs sportifs, un théâtre et même une brasserie (située dans l'ancienne église Laurentius). De plus, les deux nouvelles écoles élémentaires de Weespersluis sont à proximité.

Weespersluis est le projet de construction neuve de Weesp avec beaucoup de verdure, d'eau et une grande variété de maisons unifamiliales. L'architecture dans cette partie du quartier est "Fin-de-siècle", qui s'harmonise très bien avec le caractère authentique du centre historique de Weesp. Et cela à seulement 17 minutes en train d'Amsterdam. Weespersluis est en pleine évolution ; on travaille dur à la création d'un centre commercial, de trois parcs urbains et bien sûr, de la plage à la Gouw.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, hall avec compteur électrique, toilettes modernes avec lavabo, escalier vers le premier étage. La cuisine de vie moderne est équipée d'un îlot de cuisson et dispose d'appareils électroménagers de luxe ; réfrigérateur/congélateur, four combiné, plaque de cuisson à induction avec système d'extraction intégré et un lave-vaisselle. Le placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage : Palier avec toilettes séparées, trois chambres de tailles variées avec de grandes fenêtres, et une salle de bain spacieuse avec baignoire, meuble avec lavabo double et douche à l'italienne.

Deuxième étage : Palier, une chambre lumineuse et spacieuse avec lucarne et un espace ouvert où un excellent coin jeu/jeux peut être créé pour les enfants ou comme espace de travail/étude. Il y a un espace de rangement supplémentaire (local technique) avec ventilation mécanique, la pompe à chaleur et les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

En résumé :
• Année de construction : 2020
• Surface habitable : 160 m²
• Surface du terrain : 168 m²
• Quatre chambres
• Étiquette énergétique : A++
• Pompe à chaleur géothermique et 3 panneaux solaires
• Deux places de parking sur propriété privée
• Quartier convivial pour les enfants 'Weespersluis'
• École primaire à distance de marche
• Loyer hors eau et électricité
• Le dépôt de garantie est de 2 mois
• Sous réserve de l'acceptation du propriétaire
• Pas de colocataires et pas d'animaux de compagnie autorisés
• Contrat : 1 an, suivi d'une période indéterminée