Zur Miete: Wohnhaus Fort Blauwkapelstraat 46 in Weesp

Beschreibung

In der Fort Blauwkapelstraat ****** in Weespersluis finden Sie dieses wunderschöne (neue) Reihenhaus von stolzen 160 m² mit vier Schlafzimmern und einem herrlich gepflegten Vorgarten nach Westen. Dieses erweiterte Neubauhaus mit Energiezertifikat A++ wurde im März 2023 fertiggestellt und wird möbliert vermietet.

Es gibt vier unterschiedlich große Schlafzimmer, jedes mit Dreh-/Kippfenstern. Das Badezimmer im ersten Stock ist modern und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken in einem Möbelstück und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Übrigens ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet!

Das gesamte Haus ist angenehm licht und es wurde mit Erd- und Naturtönen gearbeitet. Diese Erdtöne finden sich im gesamten Haus wieder und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Bei schönem Wetter können Sie die Terrassentüren öffnen und den gepflegten Garten im Osten genießen. Im Garten steht ein geräumiger Schuppen (mit Stromanschluss), in dem die Fahrräder und nicht täglich benötigten Dinge gut verstaut werden können. Von dem Hintergarten aus erreichen Sie die beiden Stellplätze auf eigenem Grundstück.

Die Lage ist perfekt. In fünf Minuten radeln Sie zur NS-Station oder ins gemütliche alte Zentrum von Weesp. Hier finden Sie verschiedene Fachgeschäfte wie Bäcker, einen Metzger und einen Gemüsehändler, nette Geschenkeläden und eine hervorragende Eisdiele. Darüber hinaus gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, Sportvereine, ein Theater und es gibt sogar eine Brauerei (in der ehemaligen Laurentiuskirche). Auch die beiden neuen Grundschulen in Weespersluis sind fußläufig erreichbar.

Weespersluis ist das Neubauprojekt von Weesp mit viel Grün, Wasser und einer großen Vielfalt an Einfamilienhäusern. Die Architektur in diesem Teil des Viertels ist "Fin-de-siècle" und passt sehr gut zum authentischen Charakter der historischen Altstadt von Weesp. Und das Ganze nur 17 Minuten mit dem Zug von Amsterdam entfernt. Weespersluis hat sich rasant entwickelt; es wird hart an einem Einkaufszentrum, drei Stadtparks und natürlich dem Strand an der Gouw gearbeitet.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur mit Stromkasten, modernes WC mit Waschbecken, Treppe zum ersten Stock. Die moderne Wohnküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und verfügt über luxuriöse Einbaugeräte; Kühlschrank/Gefrierkombination, Kombidämpfer, Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem und einen Geschirrspüler. Der Treppenraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Erster Stock: Flur mit separatem WC, drei unterschiedlich große Schlafzimmer mit großen Fenstern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit zwei Wasserhähnen und Dusche.

Zweiter Stock: Flur, ein großzügiges helles Schlafzimmer mit Dachgaube und ein offener Raum, der hervorragend zu einer Spiel-/Gaming-Ecke für die Kinder oder als Arbeits-/Studierplatz umgebaut werden kann. Es gibt einen zusätzlichen Abstellraum (Technikraum) mit mechanischer Ventilation, der Wärmepumpe und den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Zusammenfassung:
• Baujahr: 2020
• Wohnfläche: 160 m²
• Grundstücksfläche: 168 m²
• Vier Schlafzimmer
• Energiezertifikat: A++
• Erdwärmepumpe und 3 Solarmodule
• Zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück
• Kinderfreundliches Viertel 'Weespersluis'
• Grundschule in Fußnähe
• Mietpreis ist zuzüglich Wasser und Strom
• Kaution beträgt 2 Monate
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers
• Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere erlaubt
• Vertrag: 1 Jahr und anschließende unbefristete Zeit