à louer: Studio Nieuwe Huizen dans Breda

Description

Nouvelles Maisons (Fellenoord)

Belle, spacieuse et lumineuse studio situé dans un excellent emplacement résidentiel à distance de marche du centre-ville de Breda et à cinq minutes de la gare. Diverses routes, magasins, supermarchés, écoles supérieures et installations sportives sont également accessibles à courte distance.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec boîtes aux lettres et interphone. Accès à la propre réserve (pour vélos) et escalier.
Agencement studio situé au deuxième étage :
Le studio dispose d'un spacieux salon/chambre, d'une cuisine ouverte et d'une belle salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Dans le salon, il y a un placard avec des raccords pour un lave-linge. Étiquette énergétique A et le chauffage central (Vaillant) a été remplacé cette année (2026).

La terrasse sur le toit est située au troisième étage et est partagée avec d'autres résidents des studios voisins.

Particularités :
– Le studio est uniquement destiné à une personne (salarié, pas d'étudiant);
– Le studio est doté d'un revêtement de sol en stratifié ;
– La terrasse sur le toit est partagée avec les locataires des studios voisins ;
– Équipé d'un espace de rangement privé ;
– Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
– Le studio est loué avec une place de parking, liée au contrat de location.

Loyer par mois :
1275 euros : 1100 euros loyer de base hors GWL, incluant les charges (25 euros par mois) et les frais de stationnement (150 euros par mois).

Disponible à partir de : 01-08-2026 (1er août 2026)

Conditions de location :
– La maison ne peut pas faire l'objet d'une location de chambre ou de colocation ;
– Le bien sera loué non meublé ;
– La préférence est de louer le bien pour une durée indéterminée (minimum de 24 mois) ;
– Résidence permanente (sous-location non autorisée) ;
– Exigence de revenu : revenu (net) minimum de 2,5 fois le loyer mensuel ;
– La place de parking ne peut pas être louée séparément de la propriété ;
– Exigence de revenu : revenu (net) minimum de 2,5 fois le loyer mensuel ;
– Loyer total par mois : 1 275,00 euros, incluant les frais de service et excluant GWL et les impôts municipaux.
– Dépôt : 2 200,00 euros
– Disponible à partir de : 01-08-2025 (1er août 2026)
Aucun droit ne peut être tiré des informations ci-dessus (texte, descriptions et photos).

Certaines photos datent d'avant 2024